• Verkocht

Havenstraat 7 4927 BA Hooge Zwaluwe De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aangeboden door mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers. OPEN HUIS!
Door de grote hoeveelheid aanvragen voor deze woning heeft verkoper besloten 2 open huizen te organiseren!
U bent welkom op zaterdag 17 juli 2021 en zondag 18 juli 2021 van 10.00 tot 11.30 uur.
Denk aan de RIVM maatregelen en neem geen risico.
Formulieren aanwezig in de woning, u MOET die invullen voor ons eventuele contact en bron onderzoek!
Buiten de open huizen heeft verkoper besloten niet te bezichtigen om iedereen een gelijke kans te geven.
U bent hartelijk welkom op zaterdag en of zondag.

Deze karakteristieke jaren ‘30 woning in een goede buurt in Hooge Zwaluwe staat nu te koop! De woning is uniek in zijn soort en zeer praktisch ingedeeld: de woning bestaat uit twee woonlagen, hier vindt u een ruime hal, woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer en berging en 2 slaapkamers met ingebouwd kastensysteem op de eerste verdieping.

De woning ligt in een fijne buurt nabij de nodige voorzieningen, zoals horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A16/A59) zorgen ervoor dat u zich gemakkelijk door het land beweegt en binnen no time in steden als Breda of Dordrecht kunt staan. Natuurliefhebber? Dan kunt u hier uw hart ophalen! Op fietsafstand bevindt zich het nationale park de Biesbosch!

Indeling
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de karakteristieke woning. De woning is eenvoudig afgewerkt, maar op dit moment uniek in zijn soort, met mooie elementen zoals het houten plafond in de woonkamer nog intact. De perfecte woning om uw eigen touch aan toe te voegen! De hal heeft een plavuizen vloer en leidt naar de woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer en berging. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft tevens een karakteristieke open haard met Delfts Blauwe betegeling! De keuken is op dit moment nog eenvoudig, met weinig tot geen inbouwapparatuur, en hier de achterdeur naar de tuin. Ook de betegelde badkamer is compleet en doelmatig en is op dit moment voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel met spiegel.
In de berging aan de achterkant van de woning bevindt zich de cv-ketel en deur naar buiten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met kastruimte en 2 slaapkamers. Een van de kamers ligt aan de voorkant van de woning en de tweede kamer aan de achterkant van de woning, en heeft uitzicht op de achtertuin. De wanden en plafonds op deze verdieping zijn in goede staat met een nette afwerking en er ligt vloerbedekking op de gehele eerste verdieping.

Buitenruimte
De achtertuin is op dit moment volledig betegeld en is te bereiken via de openslaande deur in de keuken. De tuin kan bijvoorbeeld ingericht worden met een grote loungeset om van mooi zomerweer te kunnen genieten, of leg hier een fijn grasveld aan. De tuin geniet veel privacy!

Bijzonderheden van de woning:
- Unieke woning
- Karakteristieke elementen nog intact
- 2 slaapkamers
- Geheel naar eigen inzicht en smaak te renoveren
- Aantrekkelijke prijs
- Fijne buurt nabij de nodige voorzieningen
- Natuurgebied op fietsafstand gelegen
- Dichtbij uitvalswegen
- Binnen no time in Dordrecht of Breda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE G 2224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mijnwoonmakelaar Amerstreek

Bel 0162-693859

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.