• Verkocht

Ten Eiken 13 5528 BK Hoogeloon Hoogeloon

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fraai perceel van bijna 300 m² ligt deze keurig onderhouden en fors uitgebouwde 2-onder-1-kap woning welke onder andere is voorzien van 4 slaapkamers, oprit met carport en een riante, volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid-westen met berging en terrasoverkapping.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met Noorse leisteenvloer, luxe en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale L-vormige woonkamer met een Noorse leisteenvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een praktische trapkast. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

In de uitbouw aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd welke is voorzien van een tegelvloer en deur met toegang tot de achtertuin. De keurige keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Geheel betegelde ruime bijkeuken met achterdeur, uitstortgootsteen en wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale ouderslaapkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2 is op eenzelfde wijze afgewerkt als de ouderslaapkamer en beschikt daarnaast over een wastafel en dakkapel.

Slaapkamer 3 is voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden stucwerkplafond.

Fraai gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en Velux dakvenster.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met vinylvloer, opstelling van de c.v.-installatie, dakraam en mogelijkheid tot het maken van een wasmachine-aansluiting.

Ruime 4e slaapkamer met een vinylvloer, bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte, wastafel en Velux dakvenster.

Buiten:

Voortuin met diverse beplanting en toegang tot een brede oprit met carport en poort met toegang tot de achtertuin.

Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende achtertuin voorzien van bestrating, gazon, diverse beplanting, achterom met poort en een houten tuinberging met terrasoverkapping (bouwjaar 2011).

Algemeen:
- bouwjaar 1983, uitbouw en carport 1997.
- perceeloppervlakte 292 m².
- inhoud 450 m³.
- woonoppervlakte 128 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 26 m².
- externe bergruimte 12 m².
- de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de begane grond is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg geheel met isolerende beglazing. De 1e verdieping is voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Topline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2010).
- aan de achterzijde van de woning zijn keuken en woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij de basisschool.

Kortom: het betreft hier een verrassend ruime, instapklare woning met een riante, zonnige en privacy biedende achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON E 979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.