• Verkocht

Hofveld 7 5528 AV Hoogeloon Hoogeloon

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN HOOGELOON STAAT DEZE MOOI AFGEWERKTE TWEEKAPPER MET OPRIT EN LEUKE TUIN.
DE WONING IS RUIM VAN OPZET EN VOORZIEN VAN 4 MOOIE SLAAPKAMERS.
AAN DE ACHTERZIJDE IS IN DE UITBOUW EEN TUINKAMER GEREALISEERD.

NAAST DE SFEERVOLLE OVERKAPPING HEEFT U OOK NOG EENS EEN FIJNE HOBBYRUIMTE - GARAGE WELKE NETJES IS AFGEWERKT.

Indeling:
Als u de voordeur binnenstapt van het Hofveld 7 in Hoogeloon komt u terecht in de hal met leisteen tegelvloer en vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Deze afwerking treft u over de gehele begane grond aan. In de hal vindt u ook de meterkast en de mooie trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u door dan bereikt u de L-vormige woonkamer met aansluitend de semi open keuken en in de uitbouw een tuinkamer met openslaande deuren.
De doorgang van de woonkamer naar de tuinkamer is voorzien van een karakteristiek glas in lood raam, welke op meerdere plaatsen terugkomt op de begane grond.

De halfopen keuken, wordt door middel van de bar een speels geheel met de woonkamer. Verder is de keuken in een hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Via een portaal aan de achterzijde is het gedeeltelijk betegelde toilet bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 mooie slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijke toilet bereikbaar. De verdieping heeft een laminaat vloer en schuurwerk wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daar is het voorzien van een tegelvloer. De rest van de zolder verdieping heeft een laminaatvloer. Er is nog een kamer met kastenwanden en een groot dakvenster waardoor dit zeker een volwaardige vierde slaapkamer is.

Buiten de woning:
Direct achter de woning is een kleine overkapping waardoor u altijd droog naar de grote overkapping en de berging kunt. De overkapping is sfeervol door de open kap en de houten spanten welke in het zicht zitten.
Verder is de tuin voorzien van een terras, beplanting en gras. De tuin is vanaf de achterzijde ook nog bereikbaar via een extra poort. De berging / garage is verwarmd, zeer ruim en voorzien van een mooie tegelvloer en een stucwerk plafond.

Algemeen:
* De woning is op enkele kozijnen na op de begane grond, volledig voorzien van kunststof kozijnen (2019)
* De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
* De woning heeft een uitbouw met een tuinkamer.
* De woning heeft een fijne garage met brede deuren en een overkapping.
* De woning is in een rustige woonwijk gelegen met de basisschool van Hoogeloon op loopafstand.
* Hoogeloon ligt op 20 minuten rijden van Eindhoven.

* KORTOM: ZOEKT U EEN FIJNE GEZINSWONING IN EEN GEMOEDELIJK DORP? MAAK DAN ZEKER EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON E 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON E 1107
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
131 m² (14,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.