• Verkocht

Minckelersweg 114 4631 HM Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 214.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters en her-starters opgelet!
Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE TUSSENWONING met TUIN op het ZUID-OOSTEN, welke is voorzien van een GEZELLIGE VERANDA en grote BERGING?
Dan is dit misschien wel de woning die u zoekt.

Op de begane grond bevinden zich o.a. de WOONKAMER en de MODERNE HALF-OPEN KEUKEN
3 fijne SLAAPKAMERS en de BADKAMER zijn op de eerste verdieping gelegen.
Op de 2e verdieping is de 4e SLAAPKAMER aanwezig. Deze is voorzien van een dakkapel over bijna de gehele breedte van het dak

Noemenswaardigheden:
• Instapklaar
• 4 slaapkamers
• Plat dak vernieuwd in 2019
• Regenpijpen vernieuwd in 2019
• Schilderwerk uitgevoerd in 2018
• Slaapkamers voorzien van elektrisch rolluik
• Grotendeels voorzien van dubbelglas
• Speeltuintje op loopafstand
• Supermarkt op fietsafstand gelegen
• Multifunctioneel centrum “Kloosterhof” en basisscholen op fietsafstand gelegen
• Sportvelden, sportcomplex en zwembad op fietsafstand gelegen
• De uitvalswegen A4 en A58 zijn op enkele autominuten gelegen

Begane grond: (Betonvloer)
U komt deze super leuke woning binnen via de HAL met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, de trapkast met daarin de METERKAST en het betegeld TOILET. Vanuit de hal komt u in de WOONKAMER (± 23 m²), deze heeft net als de keuken een laminaat vloerafwerking. De HALF-OPEN KEUKEN (± 8 m²) is ingericht met een gespoten MDF inbouwkeuken voorzien van fineerwerkblad met aluminium voorkant, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, elektrische hete lucht oven, vaatwasmachine en koelkast. De TUIN (± 38 m²) is op het zuid-oosten gelegen en ingericht met sierbestrating, plantenborders, VERANDA (± 9 m²) en houten schuttingen. De BERGING (± 13 m²) heeft een betonvloer en is voorzien van elektriciteit en een achterom. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de betegelde WASRUIMTE (± 3 m²).

1e verdieping: (Betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder en heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I (± 8,5 m²) is aan de voorzijde gelegen. SLAAPKAMER II en III (respectievelijk ± 12,5 en 7,5 m²) zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Daarnaast is er in slaapkamer III een vaste kast aanwezig. De betegelde BADKAMER (± 3,5 m²) is ingericht met een douchecabine, badkamermeubel en design radiator.

Zolder: (Houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de overloop komt u op de VÓÓRZOLDER met een tapijt vloerafwerking. Hier staat de HR CV combi ketel (Junkers) opgesteld. Vanuit de vóórzolder heeft u toegang tot SLAAPKAMER IV (± 7 m²) met een tapijt vloerafwerking. De dakkapel op deze slaapkamer geeft extra ruimte aan deze kamer en is voorzien van een rolluik. Onder de schuinte van de kap is extra bergruimte gecreëerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.277
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT C 2227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (5,98 meter diep en 6,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.