• Verkocht

St Lucasplein 19 4631 LH Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De gezellige weekmarkt is op vrijdag wel heel dichtbij, dus een lekker visje halen voor de lunch is dan snel geregeld. Je loopt vanuit je voordeur zo de markt op, de rest van week heb je hier een heerlijk vrij uitzicht over het plein vanaf je bank.
De woning is recent gemoderniseerd, heeft een eigentijdse uitstraling en is met de extra ruimte ook nog voorbereid op het thuiswerken.

Woongedeelte (begane grond)
Doordat er een voortuin aanwezig is, heb je wat extra afstand van de straat. En als je de tuin bent doorgelopen, kom je binnen in de hal met het toilet en de trapopgang. De keuken ligt in het verlengde van de hal en is ingericht met een moderne inrichting met een zwart werkblad, rvs apparatuur en witte kastjes. De keuken heeft natuurlijk een vijfpits gaskookplaat en een vaatwasser, maar ook de gebruikelijke koelkast, magnetron en afzuigkap zijn aanwezig.
De halfopen verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd contact hebt met je medebewoners of gasten. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de voor- en de achterzijde.
Tussen de berging en de woning is een mooie ruimte gemaakt, die ideaal dienst kan doen als thuiswerkplek of juist als speelruimte voor de kinderen. De schuifpui naar de tuin zorgt ervoor dat je in de zomer het allermooiste plekje hebt.
De berging is via deze ruimte te bereiken.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Op de eerste verdieping is alles ingericht om te genieten van een heerlijke nachtrust, met 3 slaapkamers en een luxe badkamer.
De badkamer is voorzien van een luxe hoekbad, waar je heerlijk kan genieten van je moment en dit ook nog kunt delen want er is ruimte genoeg.
Als je een keer wat minder tijd hebt, kun je gebruik maken van de ruime inloopdouche en ook
’s morgens sta je elkaar niet in de weg aan de dubbele wastafel. Om de badkamer te completeren is er fraaie een designradiator geplaatst.

Zolder (2e verdieping)
De vlizotrap zorgt ervoor dat je op de zolder kunt komen, die vooral heel veel bergruimte heeft en waar ook de cv-ketel is opgehangen.

Tuin
Wij hebben hier een lekkere diepe voortuin, maar ook een fraaie achtertuin. Een gedeelte is bestraat, maar ook aan het groen is gedacht door de aanleg van een gazon. De achtertuin heeft ook nog een poort en is keurig omheind met een mooie schutting.

Bijzonderheden
- Recent is deze woning gemoderniseerd
- Een eigen thuiswerkplek
- Centraal gelegen, op zeer korte afstand van de winkelstraat

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Laat je verrassen door deze leuke woning en maak snel een afspraak om te komen kijken!

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brabant Makelaardij

Bel 0164-262860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.