• Verkocht

de Roos 19 4631 AG Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan rustig woonerf gelegen modern afgewerkte TUSSENWONING met inpandige BERGING.

De woning is in 2017 op de begane grond volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, toiletinrichting, stucwerk, vloerverwarming en een PVC vloer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is een grote bergzolder voorzien.

In de directe omgeving bevindt zich een basisschool alsmede het winkelcentrum van Hoogerheide. Een uitgestrekt bosgebied, polderlandschap en uitvalswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Breda bevinden zich in de nabije omgeving.

Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige buurt en heb je geen zin om veel te klussen? Dan is dit wellicht de woning voor jou!

INDELING.
BEGANE GROND: voorzien van vloerverwarming.
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE (2017) voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Inpandige BERGING met wasmachine aansluiting en eigen entree.

Tuingerichte WOONKAMER (ca. 30 m2) voorzien van een inbouwkast, unit voor de vloerverwarming en een loopdeur met toegang tot tuin/terras.

Moderne en in U-vorm opgestelde luxe open KEUKEN (2017) met de volgende inbouwapparatuur:
gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/grill en een combimagnetron. De keuken is verhoogd wat zorgt voor een prettige werkhoogte.

1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 12 – 11 en 9 m2) voorzien van laminaatvloeren (2018).

Separate TOILETRUIMTE met toilet en een fonteintje.

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, wastafel en een douchecabine.

2e VERDIEPING:
Zolderruimte (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling CV/Combiketel (bouwjaar ca. 1992).

TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, houten tuinberging en een achteruitgang. In 2019 is er een nieuwe houten schutting en poort geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
Ideale starterswoning welke vanaf 2017 bijna geheel is gemoderniseerd.

Aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken (2019).

Voorzien van stucwerk wanden, plafonds en PVC-vloer op de begane grond.

Badkamer naar eigen wens te actualiseren.

3 volwaardige slaapkamers.

Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1992

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT G 3454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136
Een funda gebruiker
de Roos 19
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top service en goed geregeld! Bedankt Niek en het hele team. Goed meedenkend en goed bereikbaar voor eventuele vragen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.