• Verkocht

in d' Hoef 55 4631 MH Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

22-12 Er is inmiddels een bod uitgebracht, afgesproken met verkopers andere kandidaten tot 23-12 in de avond evt een bod uit kunnen brengen en voor de kerst een beslissing nemen. Bez. plannen kan dus tot woensdag met de opmerking dat zij die avond dan evt. een bod uitbrengen (EA).

In de jonge & gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen perfect afgewerkte en uitgebouwde 2/1 kap woning met een royale tuin en garage

Deze woning is prachtig gelegen in de wijk "De Hoef” nabij scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen.
Het is een jonge, populaire kindvriendelijk opgezette woonwijk.

De afwerking is perfect en maakt de woning instapklaar.

Op de begane grond is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer met een praktische open keuken.

De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder.

De garage staat achterin de tuin waardoor de tuin breed en royaal is.

Kortom instapklaar en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer met een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel.

2e verdieping:
open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel en mv box, bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten vv. inbouwspots, vlizotrap naar bergzolder.
aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras.

Tuin:
aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bijgebouwen:
garage met een elektrische kanteldeur en elektra.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing.
Aanvullend zijn de 1e en 2e verdieping volledig voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 4087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.