• Verkocht

Past van Roesselstraat 35 4631 ET Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde TUSSENWONING met aangebouwde en een vrijstaande BERGING en een diepe achtertuin met achteruitgang.

Deze woning is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan De woning is voorzien van een gemoderniseerde keuken- en badkamerinrichting. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, de derde slaapkamer is gebruikt voor het realiseren van een badkamer.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, in de directe omgeving van winkels, scholen en een zwembadcomplex. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Ideale starterswoning!

INDELING

BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE waarin geplaatst een wandcloset en een fonteintje.

De uitgebouwde WOONKAMER ( ca. 28 m2) is voorzien van een laminaatvloer (2017) en een eetbar.

Semi-open KEUKEN waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP met toegang tot de wasruimte (voormalige doucheruimte) met wasmachine-aansluiting.

2 SLAAPKAMERS ( resp. ca. resp. ca. 11.9 en 9.1 m2)

De BADKAMER is voorzien van een ligbad met doucheplateau, badkamermeubel en een wandcloset.

PORTAAL met toegang tot de aangebouwde berging en toegang tot tuin/terras.

2e VERDIEPING: (houten vloer)
Via een vaste trap is deze bergzolder te bereiken. Tevens opstelling CV/combiketel (2011)

De onderhoudsvriendelijke TUIN is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating en een achteruitgang middels een afsluitbare poort. Aan de achterzijde is recent een tweede berging gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde woning met royale woonkamer en keuken.

Moderne keuken- en badkamerinrichting.

Recent v.v. nieuwe voordeur en binnendeuren.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Ideale starterswoning!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2011)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT D 3443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.