• Verkocht

de Narcis 17 4631 AE Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u in alle rust, zonder auto's voor de deur, maar toch midden in een woonwijk, uw nieuwe thuis kunt maken? Dan bent u aan De Narcis aan het juiste adres! Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen op een kindvriendelijk woonerf nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen, supermarkten, scholen, bosgebied en op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum van Hoogerheide.

De woning is op begane grond voorzien van een inpandige berging, ruime entree, lichte woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een 3-tal ruime slaapkamers en riante, moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en biedt volop mogelijkheden tot het creëren van bergruimte.

Bent u al nieuwsgierig naar deze rustig gelegen en verassend ruime tussenwoning? Dan zien we u graag ter plaatse voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woon- en eetkamer (ca. 59 m²), voorzien van een trapkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

master slaapkamer rechts achter (ca. 13 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, aansluiting wasmachine-/droger, wand behangklaar, cementdekvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Tempex;

slaapkamer (ca. 14 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking behang, cementdekvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Tempex;

vanuit de meterkast ligt er een loze leiding en een leiding met tv kabel naar de zolder.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Berging, voorzien van elektra, inpandige deur naar hal/entree, bergvide;

Tuin:
aangelegde tuin, voorzien van terras bestraat met sierbestrating, borders, gazon, buitenkraan, achteruitgang en schuttingen rondom;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van dubbele beglazing op de begane grond en HR++ isolerende beglazing op de 1e verdieping.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2000), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT G 4971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (13 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
de Narcis 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed. Deskundig, vakbekwaam, enthousiast, goede kennis van zaken, sociaal en meelevend. Zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
Wat fijn om te lezen dat u zo tevreden bent! Daar doen we het voor! Bedankt voor de recensie en de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Team Helmig Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.