• Verkocht

Zandfort 62 4631 RN Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1.105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie en op een perceel van 1105 m2 gelegen VRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen en achteruitgang.

Deze goed onderhouden woning heeft op de begane grond een woonkamer en serre aan de achterzijde, de keuken is gelegen aan de rechterzijde en geeft toegang tot het portaal, toilet en de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas.

De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, in een landelijke omgeving. Het winkelcentrum van Hoogerheide is in de directe omgeving en ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.
Bent u op zoek naar rust en ruimte, en dit alles toch in de bebouwde kom? Wacht dan niet langer en vraag een bezichtiging aan.

INDELING:
BEGANE GROND: betonvloer
HAL/ENTREE met trapopgang en meterkast.

Semi-open KEUKEN voorzien van een eenvoudige hoekopstelling eiken inbouwkeuken.

WOONKAMER (ca. 28 m²), type doorzonkamer welke toegang biedt tot de halfopen keuken.

Aan de achterzijde is een SERRE uitbouw voorzien.

Via de keuken is in de aanbouw een PORTAAL met separate TOILETruimte voorzien.

Achter het portaal is de BADKAMER gelegen. De BADKAMER is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

1e VERDIEPING: houten vloer.
OVERLOOP

3 SLAAPKAMERS (ca. 12.2 – 6 en 11.4 m2), waarvan 1 slaapkamer voorzien van een dakkapel.

TUIN:
De sfeervol aangelegde diepe TUIN is gelegen op het ZUIDEN en is voorzien van een terras aan de achtergevel, sierbestrating, gazon, borderpartijen en vrijstaande berging (ca. 26 m2). Achter de berging zijn nog 2 extra losse bergruimtes gelegen.

Aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto’s gelegen. Eventueel is er de mogelijkheid tot het realiseren van een garage en/of extra bergruimte. Het perceel heeft aan de achterzijde een ontsluiting via de Wipstraat, deze straat is met de auto toegankelijk. Hierdoor is er de mogelijk tot het realiseren van een garage/berging aan de achterzijde van het perceel.

BIJZONDERHEDEN:

De woning is goed onderhouden echter dient gemoderniseerd te worden.

Grotendeels voorzien van dubbelglas.

Royaal perceel met mogelijkheid tot uitbouw of realisatie van een nieuwe woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.105 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 3288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
836 m² (44 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.