• Verkocht

in d' Hoef 65 4631 MH Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, instapklare 2/1 KAP WONING met inpandige GARAGE, uitbouw van 2.40 m en houten veranda.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een royale uitbouw van 2.40 m aan de achterzijde, de garage is inpandige te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is een open zolderruimte alwaar op eenvoudige wijze een 4e en/of 5e extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Hoef” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt!

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

TOILETRUIMTE voorzien van een toilet en een fonteintje.

Royale L-vormige WOONKAMER (ca. 29 m²) met erker uitbouw aan de voorzijde en met een open verbinding naar de keuken.

TRAPKAST welke bereikbaar is vanuit de woonkamer.

Open WOONKEUKEN (ca. 26 m²) waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde moderne inbouwkeuken met schiereiland en de volgende apparatuur:
- 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en combimagnetron.

Vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage en tot de tuin middels tuindeur.

1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 7,8 – 11 en 13 m²).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en een toilet.

2e VERDIEPING:
OPEN ZOLDERRUIMTE met Velux dakraam, opstelling HR/Combiketel (2010) en wasmachine-aansluiting.

Op deze verdieping is op eenvoudige wijze 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, diverse border en een sfeervolle houten VERANDA. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt de gehele dag voldoende zon en schaduwplekken.

Aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto's voorzien, de oprit geeft toegang aan de INPANDIGE GARAGE (ca. 22 m2).

BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden woning met een uitbouw van 2.40 m!

3 en mogelijk 5 slaapkamers.

Volledig geïsoleerde woning.

Sfeervolle tuin met privacy en houten veranda.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 4092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.