de Wilg 46 4631 DC Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Nabij het centrum gelegen volledig gemoderniseerde TUSSENWONING met zonnige tuin en vrijstaande GARAGE met bergzolder.

Deze woning is volledig gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt. Op de begane grond is aan de achterzijde een bijkeuken met aansluitend de kunststof veranda gerealiseerd. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en een gemoderniseerde badkamer. Middels een vaste trap naar de 2e verdieping is de voorzolder met de 3e (mogelijk 4e) slaapkamer te bereiken.

De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf nabij alle voorzieningen. Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Geen zin in klussen? Dan is deze gemoderniseerde woning wellicht iets voor jou!

BEGANE GROND: (v.v. vloerverwarming)
HAL/ENTREE met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.

Gemoderniseerde meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Tuingerichte WOONKAMER (ca. 21 m²) met sfeervolle op maat gemaakte Cinewall.

Open KEUKEN (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. In de keuken is een moderne in L-vorm opgestelde keuken met de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
- Keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser en een koelkast.

Bijkeuken met opstelling van de wasmachine- en droger. Tevens toegang tot de tuin en veranda.

EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping.

2 SLAAPKAMERS (ca 18.9 en 8.5 m²), voorheen waren dit 3 slaapkamers. Op eenvoudige wijze is de 3e slaapkamer terug te realiseren. Tevens is op deze verdieping de airco-unit voorzien (ter overname).

Gemoderniseerde BADKAMER waarin geplaatst een hoekligbad met doucheplateau, wastafelmeubel, wandcloset, wandmeubel en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
OVERLOOP met voorzolder en opstelling HR/Combiketel (Nefit Ecomline 2006).

3e SLAAPKAMER (ca. 12.5 m²) welke is voorzien van een Velux dakraam.

TUIN:
De zonnige achtertuin met achteruitgang is gelegen op het Zuidwesten en is recent voorzien van een terras met aluminium veranda aan de achtergevel. De tuin heeft diverse borders, bestrating en een vrije achterom.

Via de achtertuin is de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 18 m² binnenmaat), met zolderruimte en elektrische sectionaaldeur voorzien. In de garage is een smeerput voorzien.

BIJZONDERHEDEN:
Instapklare en modern afgewerkte woning!

Volledig geïsoleerd en met lage energiekosten.

3 (mogelijk 4) slaapkamers.

Sfeervolle en zonnige tuin met privacy.

Vrijstaande GARAGE met zolderruimte.