Wipstraat 22 4631 RP Hoogerheide Hoogerheide-Noord

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.

INTRODUCTIE

Paardenliefhebbers opgelet! Deze levensloopbestendige semi bungalow met paardenstallen op een perceel van 3634m², is gelegen op een gewilde locatie in Hoogerheide. Omringd door weilanden en natuur ben je hier verzekerd van heerlijk rustig wonen binnen de bebouwde kom met meerdere supermarkten/voorzieningen in de buurt.
De woning is levensloopbestendig doordat, op 2 slaapkamers na, alles gelijkvloers is. De enorme schuur bevat naast de paardenstallen ook een grote garage en veel bergruimte.

INDELING

Begane grond:
Als eerste kom je uit op de ontvangsthal/gang van waaruit je alle vertrekken op de begane grond kunt bereiken. De toilet en trap naar boven bevinden zich in een aparte hal.

De ruime living is voorzien van een open haard en bevat dé eyecatcher van het huis, namelijk een prachtige serre. Met zijn enorme raampartijen zorgt dit voor veel lichtinval en lijkt het bijna alsof je buiten zit.

De keuken met dubbele opstelling en inductiekookplaat biedt veel opbergruimte.
De keuken is naast de woonkamer gelegen wat ook mogelijkheden voor een open keuken biedt.

De slaapkamers zijn ruim (circa 12m² en 13m²). De grootste slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en heeft openslaande deuren naar buiten.

In de ruime badkamer en suite vind je een dubbele wastafel, toilet, ligbad, stoomdouche en last but not least een sauna!

Als laatste kan je vanuit de hal nog naar de wasruimte waar je je wasmachine en/of droger kwijt kunt.

Boven verdieping:
Bovenaan de trap bereik je een open ruimte met toegang tot 2 slaapkamers. Deze verdieping zou met een dakkapel nog verruimd kunnen worden.

Buitenruimte:
De meeste ruimte bevindt zich buiten, met een totaal oppervlak van 3634m² kan je hier echt alle kanten mee op. Mocht je dieren bezitten, paarden in het bijzonder, dan staan de stallen al voor je klaar. Verder vind je hier nog een enorme schuur van meer dan 120m² die veel mogelijkheden biedt (bv. hobby, werk aan huis, gastenverblijf, bed and breakfast). Aan de zijkant van het huis is nog een knusse, overdekte zitplaats gemaakt dankzij een begroeide pergola, al kan je ook onder je eigen houten prieel gaan zitten. Zo heb je altijd wel ergens een fijne plek.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 159m² (vloeroppervlakte 215m²)
- Perceel 3634m²
- Levensloopbestendig
- Landelijk wonen binnen de bebouwde kom op een unieke locatie
- Paardenstallen met weiden
- Grote schuur
- Veel lichtinval door serre
- Ruime badkamer
- Sauna
- Energielabel C
- Dubbel glas
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
- Zonnepanelen

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van het biedproces.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.