in d' Hoef 77 4631 MH Hoogerheide Hoogerheide-Noord

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen geschakelde VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE van 35 m2!

De uitstekend onderhouden woning is aan de rechterzijde middels een royale garage geschakeld met de naastgelegen woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met 2 erkers en tuindeuren naar de achtertuin. De open woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang aan de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping (ca. 45 m²) is momenteel in gebruik als zolderruimte echter is deze uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers.

De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Hoef” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Op zoek naar een royale vrijstaande woning met lage energiekosten? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging!

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale en lichte L- WOONKAMER (ca. 34 m²) voorzien van een erker aan de voor- en linkerzijde van de woning, er is een open verbinding naar de keuken.

Moderne WOONKEUKEN (ca. 28 m²) waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuigschouw. Via de woonkeuken toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren.

BIJKEUKEN voorzien van op maat gemaakte kastenwand met wasmachine-aansluiting, toegang tot tuin/terras en toegang tot de inpandige garage.

INPANDIGE GARAGE (ca. 35 m²) voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de garage tevens toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
Royale OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 13.4 – 16.6 en 10.4 m²) waarvan 2 kamers gelegen aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning.

Moderne betegelde BADKAMER met een inloopdouche welke is voorzien van een SunShower, badkamermeubel, wandcloset en een design radiator.

2e VERDIEPING:
ZOLDERRUIMTE/4e SLAAPKAMER (ca. 45 m²) met opstelling CV-combiketel (2009). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.

TUIN:
De achter- en zij tuin zijn gelegen op het noordwesten en geven op ieder moment van de dag de mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten. Door de ligging op het hoekperceel is er een royale tuin aan de achter- en linkerzijde gerealiseerd

Aan de achtergevel is een betegeld terras met gazon voorzien. De tuin is rondom aangelegd met sierbestrating, beplanting, diverse borders en gazon.

Aan de voorzijde is de OPRIT gesitueerd met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s en geeft toegang tot de garage.

BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde, geschakelde VRIJSTAANDE WONING met royale GARAGE.

4 slaapkamers.

Volledige geïsoleerde woning met HR++ beglazing en energielabel A!

Royale garage van 35 m2!.

Informeer vrijblijvend naar de huidige energie verbruikskosten.