• Verkocht

Zandfort 41 4631 RN Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met garage, tuinhuis, overkapping en tuin met veel privacy.

Zoekt u een ruime woning en een tuin met veel privacy ?
Dan hebben wij deze al voor u gevonden!!!!

De indeling is als volgt:

Hal met vide en doorgang naar de keuken, de meterkast, trapopgang naar boven, toilet, de garderobe, een bergkast en naar de woonkamer.

Woonkeuken ( ca16m2 )
Aan de voorzijde van de woning heeft u de ruime woonkeuken in lichte kleurstelling met vaste tafel ( natuursteen ) en 2 x een rechte opstelling voorzien van een oven, koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. Tevens voorzien van een close-in boiler.
Veel kastruimte en een prachtig natuurstenenblad ( ook de vaste tafel is voorzien van een natuurstenenblad ).

Woonkamer in 2 niveaus ( ca 40m2 )
Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een gashaard, een mooi centraal punt in de woonkamer en als u wilt kunt u een apart zit- en eetgedeelte creëren.
Wilt u liever een speelkamer of een kantoorruimte hebben dan is deze ruimte daar ook ideaal voor.
Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin/terras.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken met klein keukenblok en een wasmachine aansluiting en een mogelijkheid voor een droger. Deze ruimte is vanuit de garage en vanuit buiten bereikbaar.

1e verdieping
Op deze verdieping heeft u de beschikking over een 3 tal slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers resp 9, 16 en 29m2 zijn allen voorzien van houtenplafonds en vloerbedekking.

Er is op de slaapkamer aan de achterzijde ( de grote slaapkamer ) via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier hangt ook de CV ketel ( 2017 )

De badkamer
Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, een aparte doucheruimte, een ligbad ( bubbel) en een wastafel. Twee extra ramen zorgen voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Bijgebouwen
Garage is inpandig bereikbaar met openslaande deuren en een tegelvloer.
Er is een toiletaansluiting aanwezig ( nu niet in gebruik ) maar deze ruimte is dus goed te gebruiken als u beneden een slaapkamer met toebehoren wil creëren.

Vanuit de garage heeft u ook toegang tot de eerder genoemd bijkeuken waar u dan een badkamer kan creëren.

Tuin/terras

Heerlijk tuin met waterpartij ( en moeras gedeelte ) meerdere terrassen, een overkapping en een stenentuinhuis.

Bijzonderheden/extra’s:
Bouwjaar 1976
Perceel 531m2
Inhoud 615m3
Nu 3 slaapkamer met optie tot 5!
Grotendeels voorzien van rolluiken en 2 screens
Keurig onderhouden woning
Achtertuin op noord noord westen ( hele dag zon en schaduw )

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 3033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Leest Makelaardij

Bel 0164-620552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.