• Verkocht

Putseweg 70 4631 CP Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met serre, carport, overkapping met tuinhuis en royale beschutte tuin.

Groen, buiten wonen, beneden slapen, eigen werkkamer, 2 badkamers, lichte ruime woonkamer, grote overkapping, allemaal elementen die dit huis zo aantrekkelijk maken.

De indeling is als volgt:

Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, slaapkamer, woonkamer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

We beginnen in de heerlijke lichte woonkamer.
Er is gekozen voor een moderne pvc-vloer en strakke wanden, alles in lichte kleurstellingen. Door de speels indeling is er momenteel gekozen voor een tv zit gedeelte en een lekker visite/relax gedeelte maar dit is natuurlijk naar eigen ideeën aan te passen.

Aan de achterzijde is o.a. een mooie serre aangebouwd (2011) welke ook weer voorzien is van veel raampartijen en openslaande deuren. Ook weer met dezelfde vloerafwerking en met inbouw verlichting.

Vanuit de serre heb je heerlijk overzicht over de mooie beschutte tuin en krijg je een heerlijk rustgevend gevoel.
Hier heerlijk zitten met een wijntje of onder de grote overkapping ( komen we later op terug ) het is allemaal mogelijk.

Vervolgens gaan we naar de keuken
Een mooie keuken geplaatst in een L-opstelling, licht van kleur met een granieten werkblad. Een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder veel kastruimte en weer een heerlijk uitzicht op de tuin.

Bijkeuken.
Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken. Een hele praktische ruime met een grote inbouwkast met daarin heel veel kastruimte, een apart blok voor de wasmachine en de droger.
En ook nog een extra koelkast, een vriezer en een magnetron.
Daarnaast is er ook een aparte kastruimte voor de cv-ketel (2013)

Vanuit de bijkeuken kunnen we naar de tuin/terras maar ook nog naar de heerlijke werkkamer.

Werkkamer.
Wie wil er in deze tijd geen werkruimte aan huis of wil je liever dat de kinderen hun speelgoed in een ruimte hebben en er ook gaan spelen. Als speelkamer is deze ruimte uiteraard ook ideaal.
Een groot raam zorgt voor veel licht en de afwerking is weer hetzelfde als de eerdere kamers.

Terug naar de hal vanuit de hal hebben we ook toegang tot de slaapkamer met badkamer.

Slaapkamer deze mooie lichte ruimte is voorzien van een grote inbouwkast, inbouwverlichting en geeft toegang tot de badkamer.

Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), aparte doucheruimte (met regendouche ) designradiator, hangtoilet en grote wastafel met meubel.

Terugkomend in de hal hebben we nog toegang tot de toiletruimte ( hangtoilet ) en de meterkast.

1e verdieping

Op deze verdieping heeft u een 3 tal slaapkamers een badkamer en een aparte toiletruimte tot uw beschikking.
Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren, strakke wanden en weer veel licht.
De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel

De badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een wastafel en doucheruimte alles in wit sanitair en witte tegels.

Er is gekozen voor een aparte toiletruimte op de overloop.
(Toilet nr. 3) !!

Op de overloop heeft u ook nog toegang tot de praktische bergzolder (met vlizo trap) welke bevloerd en op stahoogte is.

Tuin/terras
Zoals eerder aangegeven als u tot rust wil komen heeft u hier legio mogelijkheden. Door de diverse terrassen, zitjes, gazon en zeer grote overkapping is er altijd een moment van rust te pakken.
De royale overkapping met aangrenzend tuinhuis is zeker een “ eyecatcher “van de tuin. Het tuinhuis kunt u overigens goed gebruiken om een sauna in te plaatsen en uw eigen welness resort te creëren.

Verder heeft u achter in de tuin nog een groot gazon welke nu als speeltuin in gebruik is maar afhankelijk van uw wensen zijn er diverse mogelijkheden ( denk bv aan een zwembad)..

Maar niet alleen aan uzelf is gedacht! Wilt u graag kippen, konijnen of andere kleine dieren er is een dag- en een nachthok met ren aanwezig.
Kortom een supermooie en groene stek voor mens en dier!

Bijzonderheden/extra’s:
- Royaal perceel van 1181m2
- Slaapkamer en werkkamer beneden
- 2 badkamer 1 boven en 1 beneden
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Royale woonkamer met serre
- Grote overkapping met tuinhuis
- Grote carport met berging
- Tuin met diverse terrassen, borders, gazon en weide
- Beregeningsinstallatie in de tuin
- Inhoud 644m3 woonoppervlakte 180m2
- Externe bergruimte 64m2
- Bouwjaar 1994 uitgebouwd in 2011 (uitbouw en serre achterzijde)
- Volledig geïsoleerd

Zien = Kopen maar u zult niet alleen zijn, daarom organiseren wij 2 kijkdagen waar u samen met ons een indruk van deze fantastische plek kunt krijgen

En als dit nog niet genoeg is zal de voortuin u vast niet ontgaan zijn. Een paradijs voor geitje/ezeltjes of andere klein vee.
Volledig voorzien van hekwerk, dus ze kunnen er niet vandoor gaan.

Verder is er nog een grote carport tot uw beschikking (aan 3 kanten dicht) waar nu een deel van de opslag vd spullen voor het klein vee ligt maar u kunt dit voor heel veel andere zaken gebruiken.
Met natuurlijk ook nog een royale bergruimte voor fietsen, tuin materiaal etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.550
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
1.181 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT D 3486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
971 m²
WOENSDRECHT D 3814
Oppervlakte
210 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Leest Makelaardij

Bel 0164-620552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.