de Eik 16 4631 AT Hoogerheide Hoogerheide-Noord

Op woonerf gelegen, verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 142m2, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, uitgebouwde badkamer, sfeervolle achtertuin met stenen berging en achterom. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van de dorpskern en uitvalswegen. Bouwjaar: 1979. Perceel oppervlakte: 259m2. Inhoud: 455m3.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en tuinkamer. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, trapkast en toegang tot de open keuken en tuinkamer. Open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en diepvries. Tevens is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten. De tuingerichte kamer is voorzien van een kachel en openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamer en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en via deze slaapkamer is slaapkamer 3 te bereiken. Moderne badkamer met spotlights en is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine, ligbad, design radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze open zolder is goed te gebruiken als extra slaapkamer. Tevens is de technische ruimte waaronder de opstelplaatsen voor de combiketel en de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur aanwezig.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met overkapping, vijverpartij, diverse terrasjes, buitenverlichting, tuinkas, tegels, grind, buitenkraan en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. De tuin is te bereiken middels een achterom met aan de achterzijde van het perceel een groot grasveld.

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd, betonnen constructievloeren, uitgerust met een zadeldakconstructie, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. houten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing, combiketel bouwjaar 2015, eigen parkeerplaats voorzijde, berging v.v. bitumineuze dakbedekking. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling), indicatie bruto maand annuïteit € 993,-. Aanvaarding in overleg etc.