• Verkocht

Veenluydenstraat 18 7906 HJ Hoogeveen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK: DONDERDAG 22 OKTOBER 2020 VAN 15.00 - 18.00 UUR EN OP VRIJDAG 23 OKTOBER 2020 VAN 15.00 – 18.00 UUR.
GEÏNTERESSEERDEN DIENEN ZICH VOORAF VIA ONS KANTOOR AAN TE MELDEN VOOR EEN AFSPRAAK.

U KUNT TOT VRIJDAG 30 OKTOBER 2020 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze mooie 2-1 kapwoning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze fraai gelegen en uitgebouwde 2-1 kapwoning te bekijken tijdens bovengenoemde kijkmomenten. Via onze website kunt u – na registratie - alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op de woning.

In een prettige woonomgeving nabij winkelcentra, basisscholen en het zuiderpark staat dit comfortabele helft van dubbel woonhuis met garage en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten gelegen. Op de oprit is bovendien plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.

Indeling: entree, hal vv. garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte (vv. hangcloset) De woonkamer is heerlijk ruim mede dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning over de volledige breedte. Hierdoor bevindt zich de zitkamer aan de voorzijde van de woning welke tevens is voorzien van een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinkant waarbij de gezellige eetkamer in de uitbouw is gesitueerd. Met de openslaande tuindeuren haalt u in een handomdraai het buitengevoel in huis.

Moderne open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, kokend waterkraan, koelkast en vaatwasser.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken welke de keuken met de garage verbindt. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv opstelling en deur naar de tuin. De garage is voorzien van betonvloer, houten garagedeuren, water en elektra. In het achterste deel is een afgescheiden, praktische werk-/hobbykamer gerealiseerd.

Verdieping: Op de verdieping zijn momenteel twee riante slaapkamers van resp. 20 en 13 vierkante meter. Oorspronkelijk bevonden zich vier slaapkamers op de verdieping, de deur(kozijn)en zijn hierbij wel intact gebleven zodat deze kamers eventueel eenvoudig weer op te splitsen zijn. De ruime en modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloop doucheruimte, tweede toilet (hangcloset) en wastafelmeubel.

2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met aan weerszijden een praktische berging en toegang tot de ruime slaapkamer (13m2) voorzien van velux dakraam en vaste kastruimte. Ook is vanuit deze kamer nog een derde berging bereikbaar.

Algemeen: Een comfortabel woonhuis op een ideale locatie nabij winkelcentra, basisscholen en het Zuiderpark. Geheel voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dak na isolatie. Inhoud ca. 550m3, woonoppervlak 144m2. Bouwtechnisch gekeurd!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Goed Nieuws Makelaars BV

Bel 085-0479977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.