• Verkocht

Randervordestraat 3 7906 HM Hoogeveen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning ligt aan een rustige straat in de wijk Hoogeveen-Zuid naast het Zuiderpark! De woning is de afgelopen twee jaar verbouwd, gemoderniseerd en o.a. voorzien van een erker, verlengde stenen garage en een besloten tuin met afdak.

Fijne woonomgeving voor jong en oud!
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen; kinderen kunnen hier met alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met winkelcentrum "De Nije Nering", het Zuiderpark en de Hoogeveense Vaart op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Tevens ligt de wijk op gunstige afstand van de oprit naar de A37 en A28.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toilet, trapopgang en meterkast, een zonnige L-vormige woonkamer met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en een prachtige serre welke bereikbaar is via de tuindeuren. Vervolgens een open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en qooker). Vanuit de keuken tevens toegang tot de verlengde garage met witgoed aansluitingen en tuindeur.
Op de eerste verdieping een overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is met een vaste trap, een overloop met vaste kast, slaapkamer en de CV-ruimte.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Het hoogtepunt in deze tuin is onmiskenbaar de jacuzzi met buitendouche onder de overkapping, hier kun je heerlijk bijkomen na een drukke dag.

Inhoud woonhuis: 513 m³
Woonoppervlakte: 122,1 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 249 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
* 1969: bouwjaar van de woning;
* 2014: Remeha HR Combiketel;
* 2018: plaatsen nieuwe keuken met inbouwapparatuur, plavuizen en vloerverwarming;
* 2018: gevels gereinigd en geïmpregneerd ;
* 2018: kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
* 2018: nieuwe groepenkast;
* 2019: tuinaanleg voor- en achterzijde en straatwerk;
* 2019: zonnepanelen zuidzijde 3600 KWh;
* 2020: erker achterzijde over de volle breedte van de woning;
* gelegen om de hoek van het Zuiderpark;
* aanvaarding in overleg.

Houd je van een strak- en zorgvuldig afwerkingsniveau? Heb je geen zin om hier veel werk voor te verzetten?
Kom dan maar eens langs, hier kun je zo in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.537
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Combi Ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.