• Verkocht

Klaverkamp 34 7908 MH Hoogeveen Steenbergerweiden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning in een gewilde wijk naast het Steenbergerpark? Kom dan snel kijken bij deze moderne woning met geïsoleerde garage!

Deze met zorg bewoonde half vrijstaande woning is door de jaren heen goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft verder o.a. 3 slaapkamers (4e mogelijk), een ruime carport, garage met elektrische deur en bijkeuken. Een hoogtepunt op dit adres is zonder twijfel de keuken met een betonnen aanrechtblad en massief eikenhouten keukenfrontjes. Tenslotte maakt de ligging in een gezellige straat nabij winkelcentrum "De Weide", de besloten achtertuin, basisscholen in de wijk en het Steenbergerpark op loopafstand het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Begane grond: hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer met trapkast en moderne parketvloer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom.
Op de eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, ligbad en badkamermeubel. De woning heeft aan de achterzijde een brede kunststoffen dakkapel met elektrische rolluiken, de verdieping is voorzien van laminaat en knieschotten.
De tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de Cv-ketel en een kastenwand.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen, biedt veel privacy en heeft een houten tuinberging. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, meerdere terrassen en borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning parkeer je de auto onder de carport of in je eigen garage welke volledig is geïsoleerd.

Bijzonderheden en kenmerken:
* woonoppervlakte 118,2 m²
* oppervlakte overige inpandige ruimten: 17,5 m²
* inhoud woonhuis 472 m³
* perceeloppervlakte 251 m²

* bouwjaar 1987;
* volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
* energielabel "C"
* verwarming middels hete luchtverwarming met combiketel (2013);
* uitbouw, dakkapel en carport geplaatst in 2000;
* zonnepanelen geplaatst in 2018 (circa 2.100 kWh per jaar);
* mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
* strakke wandenafwerking en plafonds;
* v.v. elektrische zonneschermen;
* zonnige tuin met achterom;
* eigen oprit met garage en carport.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Klaverkamp 34
7,0
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Het introductie gesprek was prima en goed voorbereid. Het is momenteel een bizarre huizenmarkt, de huizen verkopen zich bijna vanzelf. De makelaar hoeft weinig meer te doen en zo kwam dat ook op ons over. We moesten veelal zelf contact opnemen om op de hoogte te blijven van de status van de proces.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.