• Verkocht

De Boeier 38 7908 EN Hoogeveen Schutlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden, fraai gelegen tussenwoning met stenen berging, eigen oprit en carport op een totaal perceel van 143m². De woning is gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk, met in de woonwijk zelf basisonderwijs en speeltuinen. Er is groen en vrij uitzicht op het Steenbergerpark dat samen met het winkel- en gezondheidscentrum De Weide op steenworp afstand is gelegen. Er is een goede verbinding die je binnen 5 minuten bij de op-/afrit snelweg (A28) brengt of in 10 minuten fietsen het treinstation van Hoogeveen. Het strand van Nijstad is nabij, evenals diverse wandel-fietsroutes in de natuur. Ofwel optimaal genieten wat Hoogeveen u te bieden heeft.

INDELING: Entree/hal met trapopgang, meterkast en hangcloset; tuingerichte woonkamer van 30m² met provisie trapkast en tuindeur; straatgerichte keuken (2017) met moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur als koel-/vriescombinatie met nofrost, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1e VERDIEPING: Overloop met totaal 3 slaapkamers van resp. 12m², 11m² en 8,8m². De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van bekabeld internet en daardoor ook zeer geschikt om ongestoord thuis te kunnen werken. De nette badkamer (2001) is voorzien van douchecabine, designradiator, hangcloset en wastafel.

2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare ruime verdieping, met overloop v.v. opstelplaats CV-ketel (2019), wasmachineaansluiting en extra bergruimte op een verhoogd plateau. Tevens is er toegang tot een ruime vierde slaapkamer welke beschikt over veel bergruimte met knieschotten en opbergkasten aan beide zijden.

BUITEN:
De op het noorden gelegen tuin is eveneens bereikbaar via de achterom en heeft een tuinkast voor extra bergruimte. Doordat de tuin maar liefst 10 meter diep is, kunt u kiezen uit schaduw of zon. Aan de voorzijde van de woning is de carport gelegen evenals de stenen buitenberging. Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan

BIJZONDERHEDEN:
- buitenschilderwerk 2020
- CV ketel vernieuwd in 2019
- schilderwerk slaapkamers 1e verdieping in 2019
- keuken vernieuwd in 2017
- radiatoren keuken en slaapkamers 2 en 3 vernieuwd in 2017
- achter schutting met deur naar achterom vernieuwd in 2017
- installatie slimme meters in 2016
- Velux dakraam 2e slaapkamer in 2015
- installatie glasvezel in 2014
- begane grond deuren vernieuwd in 2013
- raam 1e slaapkamer vervangen in 2009

Gelegen in een goede woonwijk van Hoogeveen, heerlijk centraal, goed onderhouden tussenwoning met carport!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 1355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001
Een funda gebruiker
De Boeier 38
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij dat we Hentenaar hebben ingeschakeld. Via hen hebben we de verkoop van huidige woning en aankoop van nieuwbouwwoning geregeld en het was erg fijn dat onder 1 dak te hebben, dit schakelde snel en fijn. Overwoog begin van dit jaar nog nav het verhaal van een collega om voor een online makelaar te gaan vanwege kostenbesparing en meer zelf te doen, maar wat zijn we blij dat we dat niet hebben gedaan, dan was er gewoon teveel op ons afgekomen. Ze hebben zich dubbel en dwars waargemaakt en een 4x hogere overwaarde weten te realiseren dan als we het zelf hadden gedaan. Doordat ze ons op veel vlakken hebben ontzorgd, hadden wij meer tijd en aandacht voor bepaalde details die op ons aangeven snel en adequaat werden aangepast.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hentenaar Makelaardij
Wat een mooie beschrijving over de wijze van ons werken! Het doet ons goed dat we jullie hebben kunnen bijstaan in deze toch wel spannende periode. Een huis aankopen en verkopen zijn belangrijke stappen in jullie leven en we hebben jullie met plezier willen ontlasten van alles wat er op jullie af kwam. Ook namens Miranda en ons team wens ik veel woonplezier in jullie te nieuw te bouwen woning. Groetjes Lisette

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.