• Verkocht

De Wielewaal 39 7905 GX Hoogeveen Wolfsbos

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Opzoek naar een ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans!

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Wielewaal’ met voorzieningen als huisartsenpraktijk, apotheek, scholen, slagerij, supermarkten etc. Vele andere voorzieningen als station Hoogeveen, diverse sportverenigingen en het centrum van Hoogeveen met winkels, bioscoop, theater, restaurants e.d. evenals de uitvalswegen A28 en A37 zijn gelegen op korte afstand.

Begane grond:
Entree/hal met keurige toiletruimte. Straatgerichte woonkamer voorzien van gestucte wandafwerking, eiken houten vloer en elektrische rolluiken. Eetkamer met openslaande deuren richting de achtertuin en aansluitend de keuken met diverse inbouwapparatuur. Via keuken te bereiken bijkeuken met toegang tot de garage, achtertuin en slaapkamer met badkamer. De ruime slaapkamer met elektrisch rolluik is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De garage is voorzien van verwarming, water en openslaande deuren richting de oprit met plaats voor 2 auto’s.

Tuin: Een keurige goed onderhouden achtertuin gelegen op het noorden voorzien van elektrische zonnewering en een houten tuinhuisje.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 14 m², 11 m² en 10 m² waarvan één slaapkamer met een op het zuiden gesitueerd balkon. De badkamer is voorzien van bad, toilet, douche en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken opbergzolder met opstelplaats cv ketel. Het is mogelijk om de verdieping te gebruiken voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld extra slaapkamer(s) of kantoorruimte.

Extra informatie:
- Cv-ketel geplaatst in 2011 (Intergas)
- Dak-, muur- en dakisolatie.
- Bouwjaar 1993
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016

EEN HEERLIJKE GOED ONDERHOUDEN WONING MET SLAAP EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN D 5109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,2 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.