• Verkocht

Parelgras 40 7908 RE Hoogeveen Trasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruime tussenwoning in de gewilde wijk Trasselt? Kom dan snel kijken bij deze woning met maar liefst 5 slaapkamers!

Deze hoge tussenwoning met dwarskap is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een besloten achtertuin op het zuiden. De ligging in een gezellige straat met veel openbaar groen, de besloten achtertuin, basisscholen in de wijk en speeltuin aan de achterzijde maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Wij nemen je graag mee door de woning:
De begane grond: entree met trapopgang en toilet; tuingerichte, zonnige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar zonneterras (zuid); straatgerichte half open keuken met neutrale keukeninrichting (2005) v.v. inbouwspots met dimmer en inbouwapparatuur als diepvries, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en de badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel.
De 2e verdieping: vaste trap naar de ruime overloop met witgoedaansluitingen en cv-installatie; 2 slaapkamers en tenslotte een extra bergzolder met vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning parkeer je de auto onder de carport en kan de fiets in de vrijstaande stenen berging worden opgeborgen.

Inhoud woonhuis: 424 m³
Woonoppervlakte: 120,5 m²
Externe bergruimte: 7,8 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
- bouwjaar 1995;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels Vaillant HR cv-installatie (2017);
- gevelbeplating achterzijde vervangen in 2016;
- elektrische buitenzonwering;
- grotendeels voorzien van horren;
- besloten achtertuin op het zuiden;
- vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- voldoende (openbare) parkeergelegenheid bij de woning;
- aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 3131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.