Verkocht: Meerval 20 7908 WV Hoogeveen [funda]

Meerval 20 7908 WV Hoogeveen Erflanden

187 m² wonen
606 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

RUIME EN UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING IN DE GELIEFDE WOONWIJK ERFLANDEN

Op een mooie en vrije hoeklocatie, aan een rustige woonstraat, op korte afstand van strandpaviljoen Nijstand, wandelmogelijkheden langs de geluidswal of Hoogeveense Vaart, op korte afstand van de bossen van Echten en de op- en afrit van de A28, wordt aangeboden deze ruime en uitgebouwde vrijstaande woning, op een totaal perceel van 606 m².

De achtertuin is gesitueerd op het noorden, biedt voldoende ruimte om zowel in de zon als schaduw te zitten en geeft volop privacy. Op de eigen oprit is ruimte om de auto te parkeren, er zijn eveneens openbare parkeerplekken in de straat aanwezig.

INDELING: lichte en ruime hal met toiletruimte; sfeervolle woonkamer met fraaie leistenen vloer, gashaard en ruime aanbouw aan de achterzijde; de keurige keuken is voorzien van een granieten blad en is voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser; 5 pits gaskookplaat; oven, magnetron (2021), afzuigkap en koelkast; de ruime bijkeuken biedt plaats voor het witgoed en heeft een binnendoor naar de garage. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING: overloop met aansluitend vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en twee wastafels, vier jaar geleden is de badkamer voorzien van een nieuwe douchehoek en vloertegels.

2e VERDIEPING: overloop met aansluitend een ruime vijfde slaapkamer en stookruimte met opstelplaats c.v. ketel.

EXTRA INFORMATIE:
- Bouwjaar woning 2004
- C.v. ketel (Atag) vernieuwd in 2020
- Mechanische Ventilatiebox (Itho Daalderop) vervangen in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

EEN RUIME EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN GELIEFDE LOCATIE

BEZICHTIGINGEN:
Op de volgende dagen is het mogelijk een bezichtiging te plannen:
- maandagmiddag 31 mei (VOL)
- donderdagmiddag 3 juni (VOL)
- dinsdagmiddag 8 juni

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.941
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 187 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Perceel

606 m²

Inhoud

738 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 4764

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 606 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 250 m² (11,8 meter diep en 21,3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Boer

Meerval 20 Geschreven op 21 juni 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met makelaar Hentenaar verliep heel plezierig.Hentenaar was ter zake kundig en zat super strak in het verkoop proces.Gezien mijn ervaringen in deze kan ik Hentenaar zeer aanbevelen als verkoop makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Hentenaar Makelaardij

Geschreven op 22 juni 2021

Wij stellen jullie beoordeling zeer op prijs en hebben het contact met jullie ook als erg plezierig ervaren. Zowel de verkoop als de aankoop verliepen vlot en wij willen jullie dan ook bedanken voor het in ons gestelde vertrouwen. Met vriendelijke groet, Arjan, Miranda en collega's

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd