• Verkocht

Meerval 20 7908 WV Hoogeveen Erflanden

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 606 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME EN UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING IN DE GELIEFDE WOONWIJK ERFLANDEN

Op een mooie en vrije hoeklocatie, aan een rustige woonstraat, op korte afstand van strandpaviljoen Nijstand, wandelmogelijkheden langs de geluidswal of Hoogeveense Vaart, op korte afstand van de bossen van Echten en de op- en afrit van de A28, wordt aangeboden deze ruime en uitgebouwde vrijstaande woning, op een totaal perceel van 606 m².

De achtertuin is gesitueerd op het noorden, biedt voldoende ruimte om zowel in de zon als schaduw te zitten en geeft volop privacy. Op de eigen oprit is ruimte om de auto te parkeren, er zijn eveneens openbare parkeerplekken in de straat aanwezig.

INDELING: lichte en ruime hal met toiletruimte; sfeervolle woonkamer met fraaie leistenen vloer, gashaard en ruime aanbouw aan de achterzijde; de keurige keuken is voorzien van een granieten blad en is voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser; 5 pits gaskookplaat; oven, magnetron (2021), afzuigkap en koelkast; de ruime bijkeuken biedt plaats voor het witgoed en heeft een binnendoor naar de garage. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING: overloop met aansluitend vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en twee wastafels, vier jaar geleden is de badkamer voorzien van een nieuwe douchehoek en vloertegels.

2e VERDIEPING: overloop met aansluitend een ruime vijfde slaapkamer en stookruimte met opstelplaats c.v. ketel.

EXTRA INFORMATIE:
- Bouwjaar woning 2004
- C.v. ketel (Atag) vernieuwd in 2020
- Mechanische Ventilatiebox (Itho Daalderop) vervangen in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

EEN RUIME EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN GELIEFDE LOCATIE

BEZICHTIGINGEN:
Op de volgende dagen is het mogelijk een bezichtiging te plannen:
- maandagmiddag 31 mei (VOL)
- donderdagmiddag 3 juni (VOL)
- dinsdagmiddag 8 juni

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
606 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 4764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (11,8 meter diep en 21,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001
Dhr. Boer
Meerval 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaar Hentenaar verliep heel plezierig.Hentenaar was ter zake kundig en zat super strak in het verkoop proces.Gezien mijn ervaringen in deze kan ik Hentenaar zeer aanbevelen als verkoop makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hentenaar Makelaardij
Wij stellen jullie beoordeling zeer op prijs en hebben het contact met jullie ook als erg plezierig ervaren. Zowel de verkoop als de aankoop verliepen vlot en wij willen jullie dan ook bedanken voor het in ons gestelde vertrouwen. Met vriendelijke groet, Arjan, Miranda en collega's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.