• Verkocht

Zuiderweg 75 7907 CK Hoogeveen Venesluis

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum in een instapklare jaren '30 woning?
Dit is uw kans, wacht niet te lang met het maken van een afspraak.

Een heerlijke gemoderniseerde jaren 30 woning met garage gelegen aan de rand van het centrum met aan de overkant van de straat een groenstrook met speeltuin. De woning is gelegen op korte afstand van vele dagelijkse voorzieningen evenals het theater, winkelstraat, station Hoogeveen en de uitvalswegen A28 en A37.

Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Een moderne in 2020 vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur als combi oven, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend een kelder met meterkast en kastruimte voorzien van witgoedopstelling. Een heerlijke lichte woonkamer voorzien van fraaie visgraatvloer, gestucte wandafwerking, schuifpui en aansluitend een vernieuwd toilet en toegang tot de garage met kanteldeur en loopdeur.

1e Verdieping: Overloop met in totaal 3 ruime slaapkamers, kastruimte en badkamer met douche, whirlpool, wastafel en designradiator. De slaapkamers hebben een grootte van 12m², 11m² en 10m² waarvan twee slaapkamers voorzien van recent vernieuwde dakkapel, de derde slaapkamer is voorzien van vaste trap richting de bergzolder.

2e Verdieping: Twee bergzolders waarvan een ter bereiken is middels vaste trap vanuit de slaapkamer. De andere zolder is bereikbaar middels losse trap.

Tuin: Een nette voortuin met aan de zijkant van de woning plek voor maar liefst 2 auto’s. De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 93m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en garage en voorzien van een prieel achter in de tuin.

Extra informatie:
- Vloerisolatie
- Bouwjaar 1935
- in 2020 vernieuwd:
- keuken
- toilet
- goten, gevelbeplating en boeidelen
- dakkapel geplaatst over 2 slaapkamers
- vloerverwarming begane grond vloer
- nieuwe visgraat vloer (pvc) begane grond
- vloerbedekking 2 slaapkamers + overloop
- trap gestoffeerd

EEN GOED AFGEWERKTE JAREN '30 WONING GELEGEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE.

Bij grote belangstelling kan de verkoopprocedure wijzigen in een inschrijvingsprocedure.

Heeft u interesse om te komen kijken? Dat kan op afspraak op de volgende momenten:
- maandagochtend 19 april
- dinsdagmiddag 20 april
- woensdagmiddag 21 april

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 3624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (13,8 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.