• Verkocht

Pesserstraat 54 7901 LE Hoogeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen, goed onderhouden en compleet gerenoveerde/gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAPWONING met een fantastische, royale, vrijstaande GARAGE/SCHUUR, eigen oprit (voor meerdere auto’s) en een onderhoudsarme tuin.

Deze woning heeft de afgelopen jaren en recentelijk een complete metamorfose ondergaan met o.a.
- het realiseren van een riante garage/schuur;
- een nieuwe keuken;
- toiletruimte gerealiseerd op de 1e verdieping,
- dakisolatie aangebracht;
- geheel voorzien van nieuwe elektra;
- de houten woonkamer vloer vervangen met een geïsoleerde betonnen vloer (inclusief vloerverwarming);
- pvc- en laminaatvloeren;
- een nieuwe cv-ketel;
- etc.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast, trap-/kelderkast en een keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein.

Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, openslaande tuindeur en een fraaie pvc-vloer.

Dichte keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens de vaatwasser- en wasmachineaansluiting. Aansluitend de achterentree.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een balkon), modern betegelde toiletruimte met hangcloset en een keurig betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator.

De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Zolder:

Via een “losse” trap te bereiken royale opbergruimte met dakraam.

Garage:

De ruim bemeten garage (met een oppervlakte van ca. 33 m2) met zolder is volledig geïsoleerd, staat op een gemetselde fundering en is voorzien van een betonnen vloer, elektra, water, elektrische deur en voorbereiding krachtstroom.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1959;
CV-verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming; de cv-ketel wordt gehuurd;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
Dak-, vloer- en muurisolatie;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 8475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN O 8477
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (5,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schenkel Makelaardij

Bel 0528-267088

NVM aankoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.