• Verkocht

Kleine Beer 62 7904 LV Hoogeveen Krakeel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK:
DONDERDAG 25 JUNI 2020 VAN 15.00 - 18.00 UUR EN OP VRIJDAG 26 JUNI 2020 VAN 15.00 – 18.00 UUR. GEÏNTERESSEERDEN DIENEN ZICH VOORAF VIA ONS KANTOOR AAN TE MELDEN VOOR EEN AFSPRAAK.

U KUNT TOT VRIJDAG 3 JULI 2020 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze modern uitgevoerde en energiezuinige 2-1 kapwoning te bekijken tijdens bovengenoemde kijkmomenten. Via onze website kunt u – na registratie - alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op de woning.

In de sterrenwijk Krakeel ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels vernieuwd; daarnaast energiezuinig dankzij de aangebrachte isolatievoorzieningen en 12 zonnepanelen!

Deze woonwijk heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en dat zie je! Op loop- en fietsafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen waaronder het vernieuwd winkelcentrum De Grote Beer, de brede school met kinderopvang, multifunctioneel wijkcentrum De Magneet, diverse speelgelegenheden en het Sterrenpark.

Indeling begane grond:
Entree met toiletruimte - uitgevoerd met wandcloset en urinoir -, meterkast, vaste trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de woonkamer met sfeervolle elementen zoals de open haard en de en suite deuren. Hiermee creëert u eenvoudig extra privacy en/of sfeer in de betreffende leefruimte.
De ruime woonkeuken heeft extra lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen; met de tuindeuren staat u in een handomdraai in verbinding met het buitenleven. De modern uitgevoerde hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de begane grond: overloop, badkamer, vier slaapkamers van resp. 11, 11, 9 en 9m2 en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische schuifkastenwand. De badkamer is geheel betegeld, heeft vloerverwarming, is uitgevoerd in moderne kleurstelling en compleet met wastafelmeubel, wandcloset, doucheruimte en een designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de eerste verdieping: overloop met toegang tot de berging/cv ruimte, de waskamer en een royale vijfde slaapkamer. Deze is keurig afgewerkt en dankzij de toepassing van lichte kleuren op zowel wanden als plafonds en de aanwezigheid van twee Velux dakramen is er voldoende lichtinval. De aanwezige knieschotten bieden praktische opbergruimte. De waskamer is eveneens verzorgd afgewerkt en beschikt over een verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De tuindeuren in de woonkeuken geven eenvoudig toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin welke tevens bereikbaar is vanuit de aangebouwde stenen garage. De achtertuin – met vrijstaand houten tuinhuis en houtstek - heeft een gunstige ligging op het zuiden waarmee u van het vroege voorjaar tot in het late najaar kunt genieten van de eerste of laatste zonnestralen in de tuin.

Algemeen:
Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning welke zich kenmerkt door een hoog afwerkingsniveau en hoge mate van comfort. Het dak, de gevels en de vloer zijn na geïsoleerd en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een waterontharder. Bouwtechnisch gekeurd!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN C 1792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Goed Nieuws Makelaars BV

Bel 085-0479977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.