De Garve 31 7908 NJ Hoogeveen Trasselt

107 m² wonen
287 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 februari 2023
Verkoopdatum: 14 april 2023
Looptijd: 8 weken

Omschrijving

In geliefde woonwijk "Trasselt", op loopafstand van scholen, speeltuinen, sporthal, kinderboerderij en op korte afstand van het Steenbergerpark en winkelcentrum "De Weide". Deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis beschikt over een aangebouwde ruime garage, overkapping en een oprit voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een kavel van 287 m2 groot, de achtertuin is gesitueerd op het noord-oosten en is grenzend aan een speeltuin.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, binnendoor naar de garage en een tuindeur
* L-vormige, straatgerichte woonkamer is voorzien van een trapkast
* half open keuken, eveneens in L-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-magnetron, afzuiging, vaatwasser) en een elektrische terrasscherm

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar 2e verdieping
* 3 slaapkamers
* volledig betegelde badkamer met wandcloset, wastafel met meubel en een douchehoek

2e verdieping:
* overloop met bergruimte en CV combiketel opstelling
* 4e slaapkamer met vaste kastenwand

Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel (op 1 raam na) voorzien van dubbele beglazing
* 1988: bouwjaar van de woning
* 2001: plaatsen nieuwe keuken en realiseren nieuwe badkamer
* 2009: plaatsen van een nieuwe CV combiketel (Nefit Smartline HR, in eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.037
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²

Perceel

287 m²

Inhoud

517 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)