• Verkocht

Nadirlaan 3 7904 GH Hoogeveen Krakeel

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
18 april 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Keurig onderhouden en royaal bemeten TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT en GARAGE op een kavel van 300 m² eigen grond. De woning beschikt onder andere over dakisolatie, HR++glas, vloerisolatie, zonnepanelen en is voorzien van energielabel B. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkelcentrum "De Grote Beer" met supermarkten en multifunctioneel centrum "De Magneet". Middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het centrum van Hoogeveen zijn tevens op korte/fietsafstand gelegen.

BEGANE GROND:
- Hal/entree met trapopgang, trapkast en meterkast;
- Toiletruimte met fontein;
- L-vormige woonkamer met mogelijkheden tot een schuifpui aan de achterzijde;
- Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasmachine;
- Bijkeuken met achterom en binnendoor naar de garage.

EERSTE VERDIEPING:
- Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping;
- 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van wasmachineaansluiting en vaste kast. De vaste kast kan eenvoudig bij de badkamer aangetrokken worden.
- Badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en douche.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. De zolder is uitermate geschikt om extra kamers te realiseren.

BUITEN:
De voortuin is keurig aangelegd, nagenoeg onderhoudsvrij en aan de zijkant een eigen oprit met plek voor meerdere auto's. In de straat is er voldoende ruimte om de auto openbaar te parkeren. De garage is binnendoor bereikbaar, beschikt over elektra en een elektrische garagedeur. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, momenteel ingericht met een terras, overkapping, beplanting en voorzien van een kunststof tuinhuis.

KENMERKEN:
- Bouwjaar omstreeks 1973;
- Definitief energielabel B;
- Dakisolatie, vloerisolatie en HR++glas;
- Voorzien van zonnepanelen, mede hierdoor zijn er lage energiekosten;
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Remeha, ±2013);
- Bij de verkoop van de woning is een projectnotaris aangesteld.

KORTOM: een keuring onderhouden woning met veel ruimte gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.186
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN C 1778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.