Citroenvlinder 51 7908 XN Hoogeveen Erflanden

92 m² wonen
130 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 250.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 januari 2023
Verkoopdatum: 25 januari 2023
Looptijd: 9 dagen

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in de woonwijk "Erflanden" staat deze UITGEBOUWDE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS en zonnige TUIN OP HET ZUIDEN. De totale perceeloppervlakte bedraagt 130 m2 eigen grond.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte open keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser), tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met praktische provisiekast en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin op het zuiden.

1E VERDIEPING:
Overloop met extra bergruimte in het trappenhuis, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel en extra bergruimte, 3 goede slaapkamers, lichte badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

De achtertuin is in 2017 vernieuwd en is onderhoudsvrij aangelegd; hier bevindt zich een praktische tuinschuur welke is voorzien van elektra. De achtertuin is ook middels een achterom bereikbaar.

Woonwijk ‘De Erflanden’ is een jonge woonwijk aan de rand van Hoogeveen met een goede bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen: op de fiets zijn er binnen een straal van enkele minuten diverse voorzieningen als het winkel- en gezondheidscentrum De Weide, het recreatiegebied Nijstad (watersport) en het Echtens Paradijs (natuurgebied) bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn uitstekend bereikbaar. De woning vormt derhalve een prima uitvalsbasis voor wonen, werken en recreëren!

Nieuwsgierig geworden naar deze lichte en zonnige woning? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200, wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.717
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

130 m²

Inhoud

325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 5498

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 130 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin: 48 m² (9,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Contact met de makelaar

Mevr. Elders

Citroenvlinder 51 Geschreven op 9 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vlotte, snelle en deskundige begeleiding. Iets wat ik nog nooit eerder had gedaan, een huis verkopen. Fijn dat er dan iemand met je mee kijkt en denkt die er écht verstand van heeft, maar je positie ook snapt. Contact ook zeer prettig. Als ik belde naar het kantoor wist iedereen precies wat de stand van zaken was en waar het over ging. Dit gaf ook veel vertrouwen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling