Witbol 7 7908 RA Hoogeveen Trasselt

93 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 285.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 12 mei 2022
Verkoopdatum: 8 juni 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GARAGE, SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND? DAN IS DIT UW KANS!

Gelegen in de groene en vriendelijke woonwijk Trasselt, met volop wandelmogelijkheden, nabij het Steenbergerpark en winkelcentrum De Weide met o.a. supermarkten, huisarts, drogist, snackbar e.d., op gunstige locatie t.o.v. uitvalswegen en strandpaviljoen Nijstad, wordt aangeboden deze twee onder een kapwoning met garage en slaap- en badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Voor-entree met meterkast. Straatgerichte woonkamer met aansluitend de eetkamer en de keuken met deur naar de achtertuin. Portaal bereikbaar vanaf woonkamer met toegang tot de garage, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchehoek. De garage heeft een kanteldeur met daarin een loopdeur, tevens is de opstelplaats CV ketel in de garage.

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een bergruimte.

Zolderverdieping:
Opbergruimte middels losse trap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- De kavel is ca. 240m² groot. De exacte kavel grootte blijkt na inmeting van het kadaster. De kosten voor de inmeting
zijn voor koper. (de kosten bedragen circa € 420,-)
- Tevens is er een projectnotaris (Scholten en Wilmink Notarissen Hoogeveen) aangewezen door verkoper, waarbij de
kosten voor rekening komen van de koper.
- De woning wordt in de huidige staat verkocht (de vragenlijsten en lijst van zaken zijn niet aanwezig).
- Plattegronden en vierkante meters zijn indicatief (kopie van een vergelijkbare woning).
- Er zal een niet zelf bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Bij grote belangstelling kan de verkoopprocedure veranderen naar verkoop via inschrijving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.065
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 93 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²

Inhoud

413 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 5958

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 74 m² (9,7 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001

Contact met de makelaar

Aankoopmakelaar

Bruins Makelaardij

Bel 0528-820248

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Witbol 7 Geschreven op 8 juli 2022

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ons eerste contact was in de corona tijd, toen we nog veel via de telefoon moesten communiceren. Hij was altijd makkelijk te bereiken en duidelijk in z'n communicatie. Tijdens bezichtigingen was hij scherp en kritisch, gaf ons altijd goed advies.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling