• Verkocht

Bilderdijklaan 11 7901 JA Hoogeveen West

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Hoogeveen, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage, aanbouw en een heerlijke zonnig tuin (ZUIDEN). De woning is op loopafstand van het centrum van Hoogeveen, met een divers winkelbestand, onderwijs, openbaar vervoer, restaurant, uitgaansgelegenheden, etc. nabij.

Het perceel is totaal 197m² groot; de woning is 95m² aan woonoppervlakte.

Rondom de woning: Aan de voorzijde van de woning is een keurig ingerichte voortuin met een diepe oprit aan de zijkant van de woning richting de garage. De garage is uitgevoerd in steen en voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het Zuiden, maar liefst 12 meter diep. Aan de achterzijde in de tuin bevindt zich een stenen tuinberging, uitgevoerd met elektra en plavuizenvloer. Aan de aanbouw is een houten overstek gemaakt voor het plaatsen van de fietsen. De tuin is geheel bestraat, waardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling: Entree/hal met provisiekast en toilet met fontein; lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming, in visgraat verband gelegde PVC vloer en gestukadoorde wandafwerking; de keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd met vaatwasser, 4-pitskookplaat, combi-oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken is bereikbaar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra keukenkastruimte en tuindeur.

1e Verdieping: Overloop met totaal 3 slaapkamers van resp. 12m², 10m² en 7m² groot, waarvan 2 slaapkamers met vaste kast. De badkamer is goed van formaat en uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en kastennis.

2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats CV ketel, type Remeha Calenta. Op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen en vaste trap, waardoor extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het dak is geïsoleerd van binnenuit met tempexplaten.

Bijzonderheden:
- in 2016 is spouwmuurisolatie aangebracht;
- in 2020 is nagenoeg gehele woning (muv toiletraampje) voorzien van kunststof kozijnen/ramen;
- in 2020 is er een betonvloer in woonkamer gekomen en is er vloerisolatie aangebracht;
- in 2020 zijn er totaal 8 zonnepanelen geplaatst;
- in 2021 nieuwe dakgoot voorzijde geplaatst.

Al met al een goed onderhouden helft van een dubbele woning in centrum, met garage en dan nog voldoende mogelijkheden voor het maken naar eigen wensen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 4301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (12 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.