• Verkocht

Bentinckslaan 93 7902 GC Hoogeveen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen in een leuke straat aan de rand van het centrum? Kom dan snel kijken bij deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning!

Deze 2-onder-1-kap woning met maar liefst 5 slaapkamers bevindt zich op loopafstand van de Hoofdstraat waardoor je alle winkels binnen handbereik hebt. De woning is gebouwd omstreeks 1925 en vervolgens in verschillende fases gerenoveerd en uitgebouwd. Verder beschikt het o.a. over een badkamer op de begane grond, diepe tuin op het noorden, een perceel van 284 m² eigen grond en een woonoppervlakte van ca. 115 m².

De binnenstad van Hoogeveen:
Wonen in de binnenstad heeft zo zijn charmes. Te denken valt aan een avondje naar de film of het theater in de Tamboer, even naar de kroeg of liever gezellig een hapje buitenshuis eten? Het is allemaal op loopafstand te vinden.
Overige voorzieningen zoals het openbaar vervoer naar omliggende steden, scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen (A-28/A-37) zijn tevens goed bereikbaar.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met meterkast en trapopgang, een doorzon woonkamer met plavuizen, voorzethaard en een open keuken met toegang tot de kelder. Vervolgens een hal met achterom en de badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Op de 1e verdieping een overloop en vier slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en een wastafel.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang, waar zich de bergruimte bevindt. Op deze etage is tevens een extra slaapkamer gerealiseerd.

Buiten:
De achtertuin is op het noorden gelegen, achterom bereikbaar en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, terrassen, grens afscheidende beplanting en een gazon. Achter de woning zijn twee stenen bergingen bereikbaar welke bij de woning zijn aangebouwd. De auto kun je tenslotte voor de woning parkeren op de openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden en kenmerken:
* inhoud woonhuis ca 454 m³
* woonoppervlakte ca 115 m²
* perceeloppervlakte: 284 m²
* bouwjaar omstreeks 1925;
* woonhuis deels voorzien van dubbel glas;
* verwarming en warm water via centrale verwarming (Nefit, 2008);
* diepe, besloten tuin op het noorden;
* gelegen op 500 meter van de Hoofdstraat;
* aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze fraaie woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 4190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.