• Verkocht

Baarlelaan 19 7906 GB Hoogeveen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een moderne hoekwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze nette woning met 3 slaapkamers en een royale schuur!

Deze moderne hoekwoning is keurig onderhouden en heeft een besloten achtertuin op het Oosten met een royale schuur (2020) op een perceel van 335 m² eigen grond. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Nije Nering" en het centrum van Hoogeveen maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
De begane grond: entree met trapkast, ruim bemeten kelder, meterkast en toiletruimte; zonnige doorzonwoonkamer met tuindeuren en een open keuken.
Op de verdieping: een overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon op het oosten en vervolgens de badkamer met inloopdouche en wastafel. Tenslotte over de gehele verdieping een via de vlizotrap te bereiken zolder.

De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het oosten. Door de ruime afmetingen kan er elk moment van de dag in zowel de zon als schaduw verbleven worden. De vrijstaande overkapping is een mooie plek om van de zon te genieten. In de tuin is door de huidige eigenaar recent een nieuwe schuur/garage met vliering gerealiseerd. Deze is gebouwd met gemetselde borstwering en vervolgens afgewerkt met isolatiepanelen. Verder is het voorzien van een gasleiding, wc-afvoer, elektra, water en een kabel voor krachtstroom. De schuur heeft een doorrijhoogte van 270cm, waardoor deze uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld het stallen van camper of caravan.

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1963;
* voorzien van dak- en gevelisolatie;
* nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas;
* ramen achterzijde voorzien van rolluiken;
* verwarming en warm water middels Cv-installatie (2002, Intergas);
* definitief energielabel "D";
* elektrische installatie vernieuwd in 2015;
* perceeloppervlakte 335 m²;
* ruime parkeergelegenheid op eigen grond;
* besloten achtertuin op het oosten;
* royale schuur/garage gerealiseerd in 2020;
* aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN I 4706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.