Verkocht: Watermunt 14 7909 HA Hoogeveen [funda]

Watermunt 14 7909 HA Hoogeveen Kinholt

148 m² wonen
761 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante woning met verrassende elementen op een idyllische locatie? Dan is dit de juiste woning.

Deze VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE en INPANDIGE BERGING (die makkelijk is terug te brengen naar een garage) staat op een van de mooiste plekjes van Hoogeveen in de wijk Trasselt. Aan de voorzijde gelegen aan een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt, en aan de achterzijde grenzend aan het water, biedt deze woning veel privacy.

De woning is onder architectuur gebouwd. Binnen 5 minuten fietst u naar winkelcentrum De Weide waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, de apotheek en huisartsenpraktijk. De basisschool en het Steenbergerpark zijn op loopafstand.

Indeling: Ruime lichte hal/entree; ruim toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met veel ramen, kliklaminaatvloer en sfeervolle gashaard (mogelijkheid voor een houtkachel), en uitgang naar de prachtige tuin; open keuken (2016 vernieuwd) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: boiler, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi oven en stoomoven (merken Miele en Bauknecht); bijkeuken (mogelijkheid om een badkamer te realiseren) met aansluiting voor wasmachine, en keukenblok; slaap-/werk-/hobbykamer; ruime berging in voormalige garage.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping een ruime overloop; in totaal 3 slaapkamers; badkamer (2014 vernieuwd) voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, en bijpassende kolomkast. Boven de inpandige berging bevindt zich een ruime geïsoleerde zolder (bereikbaar met vaste trap).

Zolder: Vlizotrap vanuit slaapkamer naar de bergzolder.

Tuin: Een royale tuin rondom (grootte deel gelegen op het zuidwesten). Aan de voorzijde gelegen een ruime oprit met plek voor minimaal 5 auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991 en volledig geïsoleerd
- Keuken 2016
- Badkamer 2014
- Benedenverdieping voorzien van screens
- Voordeur/pui voorzien van elektrisch rolluik
- Spanplafond in woonkamer & hal
- Vrijwel alle wanden gestuct
- Alarmsysteem
- Glasvezel aanwezig
- Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond

De woning is zeer goed onderhouden en de moeite waard om van binnen te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.848
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 148 m²
Overige inpandige ruimte: 51 m²
Externe bergruimte: 19 m²

Perceel

761 m²

Inhoud

793 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 2644

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 761 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Pitstra

Watermunt 14 Geschreven op 3 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Super makelaar, verassende klik met Lisette en Kim. Ze bleken een goed inzicht in de markt te hebben en een realistische prijsstelling. Ze hebben echt oog voor detail. De fotograaf Chantal heeft super mooie foto’s gemaakt. Super snel te koop gezet en ook super snel verkocht. Echt top!!! We raden deze makelaar zeker aan. Groeten van Auke en Viola.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Hentenaar Makelaardij

Geschreven op 8 november 2022

Beste Auke en Viola, wat een warm contact hebben we gehad in een korte tijd, hebben we als zeer prettig ervaren. Leuke kopers hebben de woning gekocht wat ook erg goed voelt. Veel woonplezier in Deventer. Groet Chantal, Lisette en Kim

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd