• Verkocht

de Houtmanstraat 30 9601 GJ Hoogezand Noorderpark

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In hartje Hoogezand vindt u de Houtmanstraat 30. Een nette benedenwoning met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een riante achtertuin op het oosten. Aan de voorzijde van de woning is een ruime groene strook gelegen. Het winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ bevindt zich binnen handbereik, waardoor u alle voorzieningen dicht bij huis heeft. Vanuit de Houtmanstraat bent u binnen enkele autominuten op de A7 richting de stad Groningen. Kortom een ideale benedenwoning voor senioren of starters!

Binnenkijken
U betreedt de woning via de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, een slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes, hier kunt u met gemak een mooie eettafel en een fijne zithoek kwijt. Een fijne ruimte waar het avondzonnetje nog lang naar binnen zal schijnen door de grote raampartijen. Aan de andere kant van de hal vindt u de dichte keuken, deze is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Grenzend aan de keuken vindt u de badkamer, dit is een compacte ruimte met een douchecabine en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de badkamer kunt u doorlopen naar de tweede slaapkamer. Dit is een ruime kamer met een vaste kast en een eigen wasbak.

Tuin en omgeving
Vanuit de keuken en via een achterom kunt u de achtertuin bereiken. Deze is netjes onderhouden en grotendeels onderhoudsarm. Er is een mooie bloemenperk die voor de juiste hoeveelheid groen zorgen in de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor het opbergen van uw fietsen of gereedschap. Ernaast ziet u een houten berging voorzien van elektra.

In de nabije omgeving vindt u verschillende supermarkten, ook ligt het winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ op slechts 5 minuten fietsafstand. In Hoogezand zijn verschillende sportvoorzieningen en horecagelegenheden, ook kunt u voor een avondje vertier naar de bioscoop Vue.

Bijzonderheden
* Ruime benedenwoning;
* Ideaal voor senioren of starters;
* Onderhouden tuin op het oosten;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Voorzien van 2 bergingen;
* Grootste type;
* VvE bijdrage €25,- per maand;
* Gezamenlijke opstalverzekering met nr. 30a, 28 en 28a;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Stad Groningen in een kwartier te bereiken;
* Gunstige ligging ten opzichte van de A7.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.136
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 4459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (5,2 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.