• Verkocht

Bartholomeus vd Helststr 4 9601 CD Hoogezand Noorderpark

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 833 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruimte, sfeer en hoogwaardige kwaliteit zijn de steekwoorden voor deze riante villa in Hoogezand. Nadat de huidige eigenaar de, levensloopbestendige, woning in 2004 heeft gekocht is de woning geheel gerenoveerd en geïsoleerd, daarbij stond kwaliteit voorop. Of u nu wat ouder bent (slaap- en badkamer beneden), nog een jong gezin heeft, kantoor aan huis wilt, graag vrienden ontvangt om bijvoorbeeld lekker samen te koken en te eten, uw groene vingers wilt laten spreken of gewoon van veel leefruimte houdt, dan is dit uw woning.

Op de begane grond vindt u een riante grote woonkamer (met vloerverwarming en fraaie gashaard) met een verrassende indeling. U kunt in uw kamer makkelijk een studiehoek en een gamehoek creëren, zodat ieder wel apart zit, maar u toch bij elkaar bent. En dan de ronduit fantastische keuken waar ook een veeleisende restaurant kok zijn draai zou kunnen vinden met uiteraard zeeën van ruimte in deze Poggenpohl keuken. In de keuken vindt u werkelijk alle apparatuur: een Quooker, 6 pits gasstel, twee wok branders, koffiezetapparaat, wijnkoeler, steamer en grill (uiteraard zijn vaatwasser, koelkast en afzuigkap ook aanwezig van de laatste zelfs twee).

Vanuit de keuken kijkt u vanuit de schuifpui op de prachtige veranda, die van elkaar worden gescheiden middels een grote schuifpui. Heerlijk buiten eten zonder dat de kok zich alleen moet vermaken. Naast een tuinhuis, achterin de tuin, met veranda is er ook nog een losse overdekte veranda, zodat een buitje zomers u bij de barbecue niet direct naar binnen verdrijft.

Verder vindt u op de begane grond een mooie slaapkamer met een eigen toilet en douche.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan de achterste twee toegang hebben tot het dakterras, van de beide slaapkamers op de verdieping heeft de grootste toegang tot het balkon aan de voorzijde. Verder vind u op deze verdieping nog een badkamer met douche en wastafel.

Hoogezand-Sappemeer is de tweede plaats van Groningen en heeft een regiofunctie u vindt hier tot en met voorgezet onderwijs alle scholen, een ruim assortiment aan winkels en verenigingen en mooie natuurgebieden (Tripsbos en Zuidlaardermeer) of parken (Gorechtpark) om te sporten en te wandelen. Voor een avondje uit naar de stad zijn de verbindingen met eigen - en openbaar vervoer uitstekend.

Indeling.

Begane grond; entree, toilet, slaapkamer met eigen badkamer, living en leefkeuken

Verdieping; vier slaapkamers een een badkamer, dakterras en balkon

Info:

* Ruim 180m² gebruiksoppervlak en een fraaie kelder
* Vloerverwarming beneden
* Dak- en vloerisolatie, dubbelglas en 16 zonnepanelen
* Remeha cv-ketel uit 2016 eigendom
* Poggenpohl keuken met Gaggenau apparatuur
* Sfeervolle tuin met verschillende veranda's, overkappingen en bergingen op het zuiden

Kom kijken en laat u verrassen!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
833 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 4263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
833 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
546 m² (39 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bosma & Schuur

Bel 0598-317777
Een funda gebruiker
Bartholomeus vd Helststr 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin een goede begeleiding gekregen van Jan. Hij hield ons goed op de hoogte omtrent de ontwikkelingen. Altijd bereikbaar. Houdt ook rekening met het belang van de kopers. De backoffice (Diena) is altijd bereikbaar en goed op de hoogte van je zaak. Super tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Anderz makelaar Groningen

Bel 050-2041292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.