• Verkocht

Kerkstraat 269 9603 AH Hoogezand Zuiderpark

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 690 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN | 690 M² EIGEN GROND | RUIME SCHUUR | HUIS MET VOLOP POTENTIE

In de Kerkstraat in Hoogezand staat deze fraaie vrijstaande woning uit 1928. De woonkamer is door de kenmerkende grote ramen en hoge plafonds uit die tijd prettig licht. Boven zijn vier slaapkamers te vinden en er is veel bergruimte op de bergzolder. De woning is uitermate fraai, aan een ventweg van de Kerkstraat gelegen en is altijd goed onderhouden. Voorzieningen zoals het winkelcentrum de Hooge Meren en Medisch Centrum Hoogezand-Sappemeer zijn eenvoudig te voet te bereiken. Kortom een fijne vrijstaande woning, met volop potentie. Een uitstekende basis om verder te moderniseren

INDELING
Begane grond: entree, ontvangst hal, woonkamer ca. 30 m², eetkeuken 16 m², bijkeuken, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: vier slaapkamers, aan de voorzijde van 7 en 9 m² met toegang tot het balkon. Aan de achter zijde 9 en 11 m² (inclusief tussenhalletje met eigen toilet en wastafel).
Tweede verdieping zolderberging, middels vaste trap bereikbaar.

BUITEN
Ruime groene achtertuin op het noordoosten, 25 meter diep en 16 meter breed. Veel zon en privacy. De grote schuur met carport is middels de oprit bereikbaar. De voortuin is 5 meter diep, en aan de linkerkant van het huis is het perceel nog 6 meter breed. Hierdoor is parkeren op eigen terrein met meerdere auto's mogelijk.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Gebouwd in 1928;
- Woonoppervlakte 114 m²;
- Dak is in 2003 voorzien van nieuwe pannen;
- Grootendeels voorzien van (drie)dubbele beglazing;
- Grote schuur
- Verwarmd middels CV en Remeha Quinta HR-ketel (2009, lease wordt afgekocht).

BIJZONDERHEDEN OMGEVING
- Goede plek in Hoogezand met veel voorzieningen;
- Drie basisscholen in de buurt;
- Supermarkt, winkelcentrum op loop afstand
- Goede OV-verbindingen. Vanaf Hoogezand-Sappemeer gaat 4 keer in het uur een trein naar Groningen. Ook stopt de bus praktisch voor de deur.

Vraagprijs € 275.000,-
Snel te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND B 1953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.