Verkocht: Sportterreinstraat 106 9602 EG Hoogezand [funda]

Sportterreinstraat 106 9602 EG Hoogezand Gorecht-Noord

78 m² wonen
240 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat nabij het centrum gelegen karakteristieke twee-onder-een-kap woning met eigen oprit, vrijstaande garage en achtertuin op het zuiden. Mooie starterswoning met enig onderhoud.
Het overdekte winkelcentrum, het nieuwe medisch centrum en treinstation zijn op loopafstand bereikbaar, de stad Groningen in slechts 15 autominuten.

Begane grond: entree/hal met laminaat en trapopgang; woonkamer (ca. 31 m²) met laminaat, open haard en toegang tot de kelder; gesloten eenvoudige keuken van (ca. 12 m²) met laminaat en achterdeur naar de achtertuin; toilet met fonteintje; wasruimte met combiketel.
Verdieping: overloop; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, ruime badkamer met bad, wastafel, toilet en toegang tot het plat dak.
Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Info: perceeloppervlakte 240 m², inhoud woning ca. 313 m³, woonoppervlakte ca. 78 m², oorspronkelijke bouwjaar 1938.
De woning is voorzien van een combiketel (Remeha HR, 2017); grotendeels dubbel glas, meterkast met 5 stoppen, 2 aardlekschakelaars en een 3 fase groep.

Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen (VVG) van 10.000 euro nog beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.115
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 78 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 21 m²

Perceel

240 m²

Inhoud

313 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND F 4580

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 225 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HOOGEZAND F 4581

Oppervlakte: 15 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Sportterreinstraat 106 Geschreven op 15 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met Roald verliep erg goed, luisterde goed naar onze wensen en kwam met een goede verkoopstrategie. Roald heeft kennis van de markt en is duidelijk in zijn communicatie en reageert snel.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling