• Verkocht

Komeet 46 9602 HJ Hoogezand Woldwijck-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand staat deze ruime hoekwoning met bijkeuken en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is gelegen in een jaren '70 woonwijk nabij een natuurgebied, het Gorechtpark en op tien fietsminuten van het Zuidlaardermeer. In het nabij de woning gelegen wijkwinkelcentrum zijn onder andere een supermarkt en huisartsenpraktijk gevestigd. De wijk kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van vele speeltuinen waaronder één direct achter de woning.

De woning kent een goed afwerkingsniveau, een eigentijdse keuken en een moderne badkamer. De woning valt op vanwege het ruime perceel. Met 273m2 eigen grond is het perceel twee keer groter dan de percelen van eind- en hoekwoningen in de wijk. Daarnaast zijn er in de tuin nog een vrijstaande houten berging en een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst.

Indeling: entree/hal; modern toilet met fontein; lichte doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer; moderne open keuken met kookeiland, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine; bijkeuken met witgoedaansluiting en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer (ca. 5 m2) met toilet, wastafel en ligbad/douche
Tweede verdieping: ruime overloop met diverse bergruimten en cv-opstelling; riante slaapkamer met vaste hoogslaper in nis van de slaapkamer.

Kenmerken:
- de SNN subsidie van € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming is niet door de eigenaren aangevraagd;
- verwarming middels eigen cv-combiketel uit 2016;
- zonnige tuin op het zuiden;
- terrasoverkapping en vrijstaande houten fietsenberging aanwezig;
- moderne keuken, keurige badkamer en nette afwerking;
- sfeervolle vierde slaapkamer met dakramen op de tweede verdieping;
- nabij het nieuwe kindcentrum Zuiderkroon!

Kortom een ideale gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND F 4838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND F 5920
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.