• Verkocht

De Akker 10 9603 HX Hoogezand De Vosholen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en uitermate "strakke" eengezinswoning (bj 2018) met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een kamer op de tweede verdieping. Voortuin, diepe achtertuin met een mooie terrasoverkapping, vrijstaande geïsoleerde berging en achterom. Uitermate energiezuinig mede door 10 zonnepanelen (285 wp). Op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Gelegen in de woonwijk Vosholen, nabij het centrum van Hoogezand, waar u tal van winkelvoorzieningen vindt. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen: scholen, sportvoorzieningen en een uitstekende openbaar vervoerverbinding met de stad Groningen. Kortom een ideale instapklare woning in een kindvriendelijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met toegang tot een modern toilet, trapopgang, uitgebreide meterkast met waterontharder en doorloop naar de woonkamer middels een strak zwart gelakte maatdeur met gehard glas.
De woonkamer (ca. 31 m2, vloerverwarming) is voorzien een uitbouw met openslaande terrasdeuren richting de tuin en inbouwspots in het plafond. Prachtig houten wand-/plafondelement waarvan een wand is afgewerkt met Stucco (betonlook).
Strakke en luxe open keuken (12, m2, U-opstelling) eveneens met inbouwspots in het plafond en voorzien van alle gemakken (merk AEG): Quooker combikraan, ovencombi, magnetroncombi, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en verder een Quicksteplaminaatvloer die volledig waterdicht is, deze ligt ook op de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 7 m2. Waarvan de grootste slaapkamer eveneens is voorzien van Stucco (betonlook).
Moderne en complete badkamer (ca. 5 m2) voorzien van grote inbouw regendouche, wastafelmeubel met grote spiegel (ledverlichting en anticondensfunctie), toilet, designradiator met handdoekbeugels, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Open zolderkamer (ca. 19 m2) met dakraam, witgoedaansluiting, krachtstroomaansluiting, omvormer en cv-ketel opstelling.

Tuin / omgeving:
De eengezinswoning beschikt over een fraaie onderhoudsarme achtertuin (ca. 13,5 bij 6 meter) op het zuiden voorzien van sfeerverlichting. Op de erfafscheiding staat een robuuste hout/betonschutting. Aan de achtergevel is een luxe terrasoverkapping gerealiseerd met extra stroomaansluiting en mogelijkheid voor het plaatsten van extra screens. Daarnaast staat achter in de tuin een vrijstaande geïsoleerde aluminium berging met elektra en verlichting. Achterom met aangrenzend een groot speelveld.
De ruime voortuin geeft extra privacy (6 bij 6 meter) en is onderhoudsarm aangelegd.

Bijzonderheden:
* Uitermate netjes bewoond;
* Uitgebouwde woonkamer;
* Volledig geïsoleerd;
* Sportvoorzieningen, winkelcentrum en treinstation op fietsafstand;
* De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
* Voorzien van tien zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER L 537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.