• Verkocht

De Landerijen 125 9603 HS Hoogezand De Vosholen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Landerijen 125 is een instapklare hoekwoning met een royale oprit, verzorgde tuin en vrijstaand houten tuinhuis. De woning gebouwd in 2018 is uitstekend geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. De comfortabele woning beschikt op de begane grond over een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, vloerverwarming en royale dubbele schuifdeur naar het terras. De laatste schilderwerkzaamheden intern zijn recentelijk nog uitgevoerd. Kortom u hoeft in deze woning niet aan klussen te denken.

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt/fietst binnen enkele minuten de straat uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum De Hooge Meeren. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf is een kindcentrum aanwezig met een tweetal basisscholen, kinderopvang en BSO

Indeling: voorentree; hal; modern toilet; L-vormige tuingerichte woonkamer met provisiekast; open keuken met inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, koelvriescombinatie; vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: overloop; zolderkamer met bergmogelijkheden, witgoedaansluitingen en cv-opstelling(mogelijkheid voor realiseren van een 4e en 5e slaapkamer)

Bijzonderheden:
- de woonkamer is met 1.20 meter uitgebouwd;
- voorzien van 2 zonnepanelen;
- ruimte beschikbaar voor het bouwen van een garage;
- vloerverwarming op de begane grond en badkamer aanwezig;
- meterkast met 12 groepen;
- zolderruimte met mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers.

Kortom een ideale gezinswoning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning is relatief snel te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat, Huisgarantie, KIWA veilig wonen keurmerk, SWK garantiecertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER L 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (10,7 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Crista
De Landerijen 125
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met deze makelaar verliep prima, alles werd duidelijk uitgelegd, heeft de tijd genomen voor de bezichtigingen. Prettig in omgang. Zeker aan te bevelen als u een huis wilt verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.