Albert Cuypstraat 34 9601 XT Hoogezand Noorderpark

In de Noorderparkwijk in Hoogezand waar straten vernoemd zijn naar bekende schilders vind je aan de Albert Cuypstraat 34 deze verrassend ruime tussenwoning! Op steenworp afstand van het Noorderpark waar je een heerlijk ommetje kunt maken rondom de vijver in een groene omgeving. In de nabije omgeving zijn meerdere parken te vinden en een kinderboerderij wat de buurt zeer kindvriendelijk maakt. Bovendien is de gemeente Hoogezand Sappemeer volop bezig met de ontwikkeling van de leefbaarheid en het welzijn van de wijk Noorderpark. Zo zijn er plannen voor een sfeervolle boulevard aan het water achter de woning.

Terug naar de woning want daar vertellen we natuurlijk graag meer over. De woning is gebouw in 2005 en zeer onderhoudsarm. Alle raamkozijnen zijn van kunststof en de woning is energiezuinig met label A. De voortuin is de hoofdtuin en deze is gelegen op het zuiden. Hier zit je dus de hele dag lekker in de zon en het zorgt direct voor een fijne lichtinval in de woning.
De woning is ruim met 3 slaapkamers, een berging op de eerste verdieping en een garage achter de woning. Kortom een leuke woning die je zeker gezien wilt hebben!

De pluspunten op een rij:
+ Energiezuinig
+ Kunststof raamkozijnen en isolerende beglazing
+ Eigen garage en berging
+ 3 slaapkamers
+ Openslaande deuren naar de voortuin

INDELING:
Begane grond: Binnenkomst via een hal aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en is ruimte voor de garderobe. Vervolgens kom je in de woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken heeft een mooie zwarte opstelling met de benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Tussen de keuken en woonkamer ligt de hal met apart toilet met fonteintje en een trapopgang naar boven.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 16 vierkante meter. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een volledige kastenwand. Aan de overloop is ook een ruime berging gelegen. Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wand, ligbad en toilet

RONDOM
De voortuin op het zuiden is de hoofdtuin. Door de openslaande deuren naar de woonkamer betrek je de tuin gemakkelijk bij het leefgedeelte in de zomer. Een windscherm zorgt ervoor dat je hier ook prettig uit de wind kunt zitten.
Via de deur in de bijkeuken bereik je de achterkant van de woning waar een gezamenlijke parkeerplaats is gelegen. Hier is ook de eigen garagebox gesitueerd. De middelste van de drie garages behoort toe aan deze woning en heeft een oppervlak van 15 vierkante meter. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de algemene parkeerplaatsen op het achterterrein.

OVER HOOGEZAND
In de nabije omgeving zijn tal van winkelvoorzieningen en scholen te vinden. Hoogezand kent een zeer gunstige treinverbinding met de stad Groningen. Via de A7 is de stad Groningen in circa 15 autominuten te bereiken.