• Verkocht

Spoorstraat Noord 14 9601 AZ Hoogezand Martenshoek en Industriegebied Martenshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan rustige straat in Hoogezand staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. Het woonhuis beschikt over een eigen oprit en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een afgesloten terrasoverkapping waar u heerlijk van het buitenleven kunt geniet. Er zijn vier slaapkamers aanwezig waarvan één iets kleinere slaapkamer maar daardoor is het huis ook prima geschikt voor een klein gezin.

De woning ligt tussen winkelcentrum Martenshoek en het gelijknamige treinstation. De ligging is daarom uitstekend te noemen. In en rondom Martenshoek vindt u verschillende supermarkten, ambachtelijke zaakjes, drogisterijen, speciaalzaken en discountwinkels. Aan eetgelegenheden is ook geen gebrek, op vijf minuten loopafstand heeft u een ruim en divers aanbod aan restaurantjes en afhaalzaken welke u kunnen voorzien van een heerlijke maaltijd. Het station Martenshoek ligt aan het einde van de Spoorstraat. Vanaf station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. Voor sportverenigingen dient u slechts vijf á tien minuten te fietsen. Hetzelfde geldt onder meer voor het overdekte winkelcentrum de Hooge Meeren, de middelbare school en het Gorechtpark.

Indeling: zijentree; hal met toilet en toegang naar wasruimte; woonkeuken met keukenopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven en vaatwasser; kelderruimte; woonkamer met veel lichtinval en trapopgang naar de eerste verdieping:
eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
tweede verdieping: via stijle trap te bereiken derde en vierde slaapkamer

Extra informatie:
- fraaie serre en sfeervolle terrasoverkapping aanwezig;
- schilderwerk zal in april/mei 2022 nog worden uitgevoerd;
- isolatie vloer middels isolatiechips in de kruipruimte;
- gedeeltelijk screens aanwezig;
- grotendeels voorzien van HR+ beglazing;
- inclusief waterontharder;
- parkeren op eigen terrein.

Zoekt u een goed onderhouden woning met veel voorzieningen op loopafstand? Kom dan kijken bij Spoorstraat Noord 14 te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HRc30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 8381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.