• Verkocht

De Landerijen 14 9603 HT Hoogezand De Vosholen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De Landerijen 14 is een uitermate goed afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over vele extra's waaronder parkeergelegenheid op eigen terrein, moderne terrasoverkapping en luxe keuken. Het huis is in 2018 intern gemoderniseerd. De vloeren, toilet, intern schilderwerk en het schakelmateriaal zijn in dat jaar vernieuwd. In 2020 zijn beide trappen gemoderniseerd (inclusief verlichting) en het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Kortom er staat anno 2022 een instapklare en goed geïsoleerde woning. U hoeft als koper slechts de verhuisdozen uit te pakken en u kunt heerlijk wonen!

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt/fietst binnen enkele minuten de straat uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum De Hooge Meeren. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf is een kindcentrum aanwezig met een tweetal basisscholen, kinderopvang en BSO

Indeling: voorentree; hal; modern toilet; L-vormige tuingerichte woonkamer met provisiekast; open keuken in hoekopstelling (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie; vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping: overloop; zolderruimte met opbergmogelijkheden, witgoedaansluitingen en cv-opstelling; vierde slaapkamer

extra informatie:
- geïsoleerde houten fietsenberging aanwezig;
- dak is voorzien van 12 zonnepanelen;
- vernieuwde binnendeuren op de begane grond geplaatst in 2020;
- er is garantie op keuken en apparatuur (oven is middels app te bedienen);
- onderhoudsarme tuin (2021) met vernieuwde schuttingen;
- woonhuis met energielabel A!
- ZEER LAAG GASVERBRUIK VAN ca. 650m3 per jaar!

Kortom een ideale gezinswoning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND B 4329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.