• Verkocht

De Tuinderij 9 9603 HW Hoogezand De Vosholen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 334.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit uitgebouwde en goed onderhouden woonhuis met achterom (bouwjaar 2014) is energiezuinig, onderhoudsarm en heeft een goed afwerkingsniveau. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138 m2, beschikt o.a. over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers, heeft een ruime en verlengde woonkamer, een moderne en praktisch ingerichte open keuken en een fijne achtertuin. Het geheel is gelegen aan een rustige weg in de wijk Vosholen met in de directe omgeving diverse voorzieningen. Zo bent u in ongeveer in 5 fietsminuten in het winkelcentrum, op het treinstation en bij verschillende sportaccommodaties. Scholen vindt u praktisch om de hoek.

Indeling:

Voortuin;

Begane grond:
Entree-hal, toilet met hoekfontein, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping, ruime en verlengde woonkamer met vloerverwarming, laminaatvloer en openslaande deur naar de tuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en combi-oven met magnetronfunctie. Extra bergruimte in de trapkast te vinden in de woonkamer.

Verdieping:
overloop, 3 nette slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel, wandmeubel en 2e toilet;

Zolderverdieping
de royale zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en te gebruiken als extra slaapkamer (s). De zolderverdieping dient tevens als opstelplaats voor de cv ketel en witgoed. Extra lichttoetreding middels een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin
fraai aangelegde besloten achtertuin met gras, tegels en bloemenborders. Houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- Energiezuinige woning;
- Volledig geïsoleerd: energielabel A!;
- 15 zonnepanelen;
- Uitgebouwde woonkamer; De woonkamer is met 2,4m uitgebouwd. De woonkamer met open keuken is daardoor
50m2 groot; (maten zijn indicatief)
- Woonoppervlakte: ca 138m2;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren;
- Goed onderhouden voor- en achtertuin;
- Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk;
- Instapklare woning;
- SNN-subsidie (€10.000,-) is door eigenaar ontvangen en kan bij de overdracht met kopers worden verrekend; Voor dit
bedrag wordt in principe een dakkapel op de zolderverdieping geplaatst.
- Waterontharder 2022 ter overname;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER L 375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SAPPEMEER L 370
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND B 4600
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.