• Verkocht

Peppeling 41 9603 HK Hoogezand De Vosholen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
4 oktober 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Mooi gelegen aan de rand (westzijde) van de geliefde woonwijk 'DE VOSHOLEN' deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 2008) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE en verzorgde tuin met oa. fruitbomen op de zonkant gesitueerd. Op korte loopafstand van de woning bevindt zich het sportpark 'DE KALKWIJK' met een keur aan diverse sportfaciliteiten, en in het overdekte winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN" (met meer dan 100 winkels) kunt u uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk doen. Scholen en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen) zijn eveneens op korte afstand te bereiken. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, lichte L-vormige woonkamer, moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak en een aparte wandunit met een inbouw-oven en inbouw- magnetron en de aanwezige schuifpui biedt u toegang naar het terras, ruime bijkeuken met witgoedvoorzieningen.

1e verdieping: overloop, luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafels en een 2e toilet, slaapkamer (3.07 x 4.25 m2) met een deur naar walk-in closet (1.42 x 3.07 m2), riante slaapkamer (3.56 x 5.46 m2).

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante slaapkamer met twee grote dakramen (3.07 x 5.92 m2), werk-studie-hobbykamer met een dakraam (2.29 x 1.58 m2), bergruimte (2.29 x 1.51 m2).

Extra informatie.

Deze woning is goed geïsoleerd, en is grotendeels voorzien van HR beglazing (Energielabel A, regnr. 301243670).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2008, in eigendom)
De garage is voorzien van een aparte inloopdeur.
Het schilderwerk rondom is recent (2020) door een erkend schildersbedrijf gedaan.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruikt gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND B 4409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jans Duit Makelaardij

Bel 06- 199 23 882

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.