• Verkocht

Zuiderlaan 6 9601 BD Hoogezand Oosterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle Oosterpark ligt deze historische geschakelde twee-onder-een-kap woning, gebouwd in Delftse Schoolstijl. De woning is voorzien van vier slaapkamers, praktijkruimte, en heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station en diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en kinderdagopvang. Zowel het winkelcentrum in Sappemeer, als dat van Hoogezand zijn eenvoudig bereikbaar en voorzien in alle behoeften. Tot slot is ook de ontsluiting naar de A7 zeer nabij!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet, toegang tot de keuken en de eetkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De eetkamer heeft een oppervlakte van 14 m², heeft openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, zonnescherm en is verbonden met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De sfeervolle keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en inbouwkast. Door de vaste trap in de keuken komt in u de kelder. De ruime kelder heeft een oppervlakte van 14 m² en is voorzien van de CV-ruimte.

Via de keuken en een eigen buiteningang is de bespreekruimte te betreden. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet en fonteintje. De hal geeft u toegang tot de bespreekruimte. De bespreekruimte heeft een oppervlakte van 11 m², is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, heeft toegang tot de achtertuin en kan tevens dienen als vijfde slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het washok, de badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een wasbak, wastafelmeubel, een heerlijk ruim bubbelbad en een design radiator. De twee ruime slaapkamers zijn 13,5 m² en 13 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, inbouwkasten, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Het washok is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang op de overloop komt u op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en dubbele beglazing met kunststof kozijnen.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme tuin. De achtertuin beschikt over een terras, vlonders, perken en een houten garage + veranda. De garage is 15 m² is voorzien van elektra en is via de achterkant te betreden. In deze ruim opgezette en sfeervolle tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Dubbele beglazing + kunststof kozijnen;
* Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen;
* Schitterende ligging in Oosterpark;
* Vijfde slaapkamer mogelijk;
* Recht op € 4.000,- SNN duurzaamheidssubsidie;
* Nieuwe energielabel in aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 5433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.