Zuiderlaan 6 9601 BD Hoogezand Oosterpark

Aan de rand van het sfeervolle Oosterpark ligt deze historische geschakelde twee-onder-een-kap woning, gebouwd in Delftse Schoolstijl. De woning is voorzien van vier slaapkamers, praktijkruimte, en heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station en diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en kinderdagopvang. Zowel het winkelcentrum in Sappemeer, als dat van Hoogezand zijn eenvoudig bereikbaar en voorzien in alle behoeften. Tot slot is ook de ontsluiting naar de A7 zeer nabij!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet, toegang tot de keuken en de eetkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De eetkamer heeft een oppervlakte van 14 m², heeft openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, zonnescherm en is verbonden met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De sfeervolle keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en inbouwkast. Door de vaste trap in de keuken komt in u de kelder. De ruime kelder heeft een oppervlakte van 14 m² en is voorzien van de CV-ruimte.

Via de keuken en een eigen buiteningang is de bespreekruimte te betreden. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet en fonteintje. De hal geeft u toegang tot de bespreekruimte. De bespreekruimte heeft een oppervlakte van 11 m², is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, heeft toegang tot de achtertuin en kan tevens dienen als vijfde slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het washok, de badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een wasbak, wastafelmeubel, een heerlijk ruim bubbelbad en een design radiator. De twee ruime slaapkamers zijn 13,5 m² en 13 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, inbouwkasten, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Het washok is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang op de overloop komt u op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en dubbele beglazing met kunststof kozijnen.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme tuin. De achtertuin beschikt over een terras, vlonders, perken en een houten garage + veranda. De garage is 15 m² is voorzien van elektra en is via de achterkant te betreden. In deze ruim opgezette en sfeervolle tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Dubbele beglazing + kunststof kozijnen;
* Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen;
* Schitterende ligging in Oosterpark;
* Vijfde slaapkamer mogelijk;
* Recht op € 4.000,- SNN duurzaamheidssubsidie;
* Nieuwe energielabel in aanvraag.