• Verkocht

Johan Willem Frisolaan 33 9602 GG Hoogezand Gorechtpark-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 1.379 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Schitterend in groenrijke woonomgeving en nabij diverse openbare voorzieningen gelegen ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1971) met thans een aparte ZELFSTANDIGE WOOMRUIMTE (voorheen tandartspratijk) en een vrijstaande stenen GARAGE (32 m2) met een CARPORT en fraai aangelegde tuin rondom de woning met meerdere terrassen op de zon gesitueerd en met een achterom. Totaal perceel is maar liefst 1.379 m2 groot. Op korte fietsafstand zijn het overdekte winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN' (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties, Bioscoop en Theatercentrum 't Kielzog, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling woonhuis (204 m2 woonoppervlak)

Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer (41 m2)met veel lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin, zitkamer (24 m2) met openslaande deuren naar het terras, nette keuken (9 m2), eetkamer (14 m2), bijkeuken (10 m2) met witgoedvoorzieningen en een buitendeur naar de tuin, gang, 3 royale slaapkamers (6.58 x 2.17, 6.58 x 2.19 en de 3e slaapkamer 5.33 x 7.26 m2 met een schuifpui en een eigen riante badkamer), 2 badkamers met beide een wastafel (de èèn met een douche, en de ander is voorzien van een ligbad), royale inloopkast met berging en CV-opstellingen, vanuit de woonkamer is de vide middels een vaste trap te bereiken, overloop met een inbouwkast, een 4e slaapkamer (3.58 x 4.04 m2) met een doorgang naar de bergzolder (5.29 x 4.04 m2 met een max hoogte van 1.41 m).

Indeling appartement (64 m2 woonoppervlak)

Begane grond: zelfstandige entree, nieuwe keuken, woonkamer, 2 slaapkamers (3.46 x 2.77 en 1.79 x 3.09 m2), badkamer voorzien met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, studerende zoon/dochter, mantelzorg of een eigen praktijk!

Extra informatie.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en HR ++ beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening middels twee CV-combiketels NEFIT en INTERGAS (bj. 2006 en 2020, allebei in Eigendom)
De garage is voorzien van een electrische garagedeur.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van het geheel, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.379 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND F 3216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND F 6956
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jans Duit Makelaardij

Bel 06- 199 23 882

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.