• Verkocht

Lavas 6 1616 TX Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 279.000,- K.K.

Gelegen in de jonge woonwijk 't Voorstik, treft u deze uitstekend geïsoleerde tussenwoning op 162 m² eigen grond. De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en grenst aan vaarwater. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Het uitgooien van een hengeltje of de Westfriese wateren verkennen met de boot, behoort tot de mogelijkheden.

Tijdens de afgelopen jaren is deze uitgebouwde eengezinswoning op vakkundige wijze verbouwd. De gehele begane grond is aangepakt en bijzonder fraai afgewerkt in VT-wonen stijl. Er ligt een prachtige eiken houten vloer in visgraat gelegd en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een sierplint. De elektrische haard en de mooie vaste kast, maken het geheel extra sfeervol. Ook is er een moderne keuken geplaatst met volop inbouwapparatuur en een betonlook werkblad. In de uitbouw is een thuiswerkplek gecreëerd met een buitendeur naar het zonnige terras. Deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner!

Globale indeling:
entree, hal met grote inloopmat, garderoberuimte, uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer met radiatorbekleding, mooie binnendeuren, trapkast en een grote schuifpui. De moderne greeploze keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. In de oorspronkelijke bijkeuken is een werkplek gecreëerd. De tussenhal biedt toegang tot de verdieping en het moderne toilet (wandcloset + wasbakje). De gehele begane grond is gestuukt en heeft een mooie visgraat (houten) vloer.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De masterbedroom is vergroot middels een kunststof dakkapel en heeft een vaste kastenwand.
Het is mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Twee dakramen, wegzetruimtes en een radiator zijn al aangebracht. Ook zijn de witgoedopstellingen, de WTW-unit en de CV-ketel (Intergas 2020) hier geplaatst.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onder handen genomen. De achtertuin heeft een zeer gunstige ligging (zuidwest) en een ruime stenen berging met overkapping. Er is elektra aangebracht voor een eventuele jacuzzi. Tot 's avonds laat kunt u hier genieten van de ondergaande zon.

Ziet u zich al wonen in de fraai afgewerkte tussenwoning aan vaarwater? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (16,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Hoogkarspel

Heel Hoogkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Hoogkarspel

Heel Hoogkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.